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마곡나루경남아파트
서울 강서구 마곡동 1577 · 1991년 준공 (35년차)
43점
저평가
5/40
입지
20/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 5,000 (2026-09-05, 9층)
- 면적
- 전용 84㎡ (약 34평형)
- 고점
- 10억 5,000 (2026-09-05)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,096만 / 같은 동·연식대 2,840만
- 전세가율
- 52% (최근 1년 전세 7건)
주변
- 지하철신방화역 9호선 · 도보 약 9분
- 공원마곡나루근린공원 · 도보 약 4분
- 백화점더현대 서울 · 10.5km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,465만
- 중개수수료 (상한)
- 578만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 9,043
- 주담대 한도 추정
- 4억 2,000
- 필요 현금
- 7억 7,043
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,400만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 84.3㎡ | 9 | 10억 5,000 |
| 2026-07-28 | 85.0㎡ | 10 | 9억 5,000 |
| 2026-06-29 | 84.3㎡ | 3 | 9억 5,000 |
| 2026-06-24 | 84.3㎡ | 5 | 9억 8,000 |
| 2026-06-10 | 84.3㎡ | 5 | 9억 7,000 |
| 2026-05-28 | 84.3㎡ | 9 | 9억 4,000 |
| 2026-05-19 | 84.3㎡ | 8 | 9억 3,000 |
| 2026-05-19 | 84.3㎡ | 2 | 8억 5,300 |
| 2026-05-13 | 84.3㎡ | 10 | 8억 9,000 |
| 2026-01-31 | 85.0㎡ | 5 | 8억 8,700 |
| 2025-10-03 | 84.3㎡ | 2 | 8억 6,000 |
| 2025-07-21 | 84.9㎡ | 8 | 8억 5,800 |
| 2025-07-02 | 84.3㎡ | 1 | 7억 2,900 |
| 2024-11-14 | 84.3㎡ | 10 | 9억 |
| 2024-08-08 | 84.3㎡ | 5 | 7억 5,500 |
| 2024-08-07 | 84.3㎡ | 6 | 8억 4,500 |
| 2024-06-10 | 84.3㎡ | 8 | 8억 3,000 |
| 2024-04-29 | 85.0㎡ | 2 | 8억 4,700 |