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배재현대
서울 강동구 고덕동 312 · 1995년 준공 (31년차)
43점
저평가
5/40
입지
23/30
재개발
15/30
가격
- 최근 실거래
- 14억 5,000 (2026-07-29, 10층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 15억 6,000 (2026-07-28)
- 평당가 (공급 추정)
- 6,013만 / 같은 동·연식대 4,530만
- 전세가율
- 34% (최근 1년 전세 18건)
주변
- 지하철고덕역 5호선 · 도보 약 5분
- 공원송림근린공원 배드민턴장 · 도보 약 2분
- 백화점현대백화점 천호점 · 3.2km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,785만
- 중개수수료 (상한)
- 957만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 16억 742
- 주담대 한도 추정
- 5억 8,000
- 필요 현금
- 10억 2,742
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 1,600
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (97건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 59.9㎡ | 10 | 14억 5,000 |
| 2026-07-28 | 59.9㎡ | 20 | 15억 6,000 |
| 2026-06-10 | 84.9㎡ | 7 | 18억 2,000 |
| 2026-06-01 | 84.9㎡ | 5 | 16억 7,500 |
| 2026-04-15 | 59.9㎡ | 4 | 14억 2,500 |
| 2026-04-08 | 59.9㎡ | 6 | 15억 5,000 |
| 2026-03-28 | 59.9㎡ | 8 | 14억 4,000 |
| 2026-02-20 | 59.9㎡ | 9 | 14억 5,000 |
| 2026-02-07 | 84.9㎡ | 2 | 16억 8,500 |
| 2026-02-05 | 84.9㎡ | 18 | 17억 5,000 |
| 2025-12-16 | 59.9㎡ | 3 | 14억 1,000 |
| 2025-10-15 | 84.9㎡ | 10 | 16억 |
| 2025-10-11 | 59.9㎡ | 13 | 12억 3,000 |
| 2025-10-02 | 59.9㎡ | 2 | 10억 9,700 |
| 2025-10-02 | 84.9㎡ | 20 | 15억 5,000 |
| 2025-10-01 | 84.9㎡ | 1 | 14억 1,000 |
| 2025-10-01 | 59.9㎡ | 20 | 13억 2,500 |
| 2025-09-29 | 59.9㎡ | 18 | 12억 7,000 |
| 2025-09-27 | 59.9㎡ | 2 | 12억 5,000 |
| 2025-09-21 | 84.9㎡ | 3 | 14억 5,000 |
| 2025-09-11 | 59.9㎡ | 5 | 12억 5,000 |
| 2025-09-09 | 59.9㎡ | 18 | 13억 2,000 |
| 2025-09-04 | 59.9㎡ | 17 | 12억 |
| 2025-08-30 | 59.9㎡ | 16 | 13억 |
| 2025-08-23 | 59.9㎡ | 4 | 11억 8,000 |
| 2025-08-11 | 59.9㎡ | 21 | 11억 8,000 |
| 2025-06-27 | 84.9㎡ | 1 | 12억 8,000 |
| 2025-06-26 | 84.9㎡ | 5 | 13억 1,000 |
| 2025-06-24 | 84.9㎡ | 10 | 13억 4,500 |
| 2025-06-21 | 59.9㎡ | 10 | 11억 9,000 |
| 2025-06-18 | 59.9㎡ | 5 | 11억 5,000 |
| 2025-06-17 | 84.9㎡ | 7 | 13억 3,000 |
| 2025-06-09 | 84.9㎡ | 3 | 12억 5,000 |
| 2025-06-07 | 84.9㎡ | 10 | 12억 8,000 |
| 2025-06-06 | 84.9㎡ | 5 | 12억 5,000 |
| 2025-05-30 | 59.9㎡ | 9 | 10억 9,000 |
| 2025-05-29 | 59.9㎡ | 3 | 10억 5,500 |
| 2025-05-23 | 84.9㎡ | 11 | 13억 |
| 2025-05-17 | 59.9㎡ | 20 | 11억 1,300 |
| 2025-05-17 | 59.9㎡ | 13 | 10억 9,000 |
| 2025-05-10 | 59.9㎡ | 12 | 10억 8,700 |
| 2025-05-01 | 84.9㎡ | 8 | 13억 |
| 2025-04-29 | 84.9㎡ | 13 | 13억 |
| 2025-04-19 | 59.9㎡ | 19 | 10억 7,000 |
| 2025-04-18 | 59.9㎡ | 7 | 10억 5,000 |
| 2025-04-05 | 59.9㎡ | 21 | 11억 |
| 2025-03-29 | 59.9㎡ | 17 | 10억 9,700 |
| 2025-03-27 | 84.9㎡ | 13 | 12억 8,000 |
| 2025-03-15 | 59.9㎡ | 22 | 10억 9,000 |
| 2025-03-10 | 84.9㎡ | 8 | 13억 |
| 2025-03-08 | 59.9㎡ | 16 | 10억 7,000 |
| 2025-03-03 | 59.9㎡ | 11 | 9억 8,000 |
| 2025-02-15 | 59.9㎡ | 3 | 10억 5,000 |
| 2025-02-08 | 84.9㎡ | 1 | 11억 5,000 |
| 2025-02-08 | 84.9㎡ | 2 | 11억 4,500 |
| 2025-02-01 | 59.9㎡ | 7 | 10억 1,000 |
| 2024-11-22 | 59.9㎡ | 17 | 10억 |
| 2024-11-14 | 59.9㎡ | 5 | 10억 2,800 |
| 2024-11-13 | 59.9㎡ | 4 | 10억 5,000 |
| 2024-08-31 | 59.9㎡ | 18 | 9억 9,000 |
| 2024-08-30 | 84.9㎡ | 3 | 12억 2,000 |
| 2024-08-20 | 59.9㎡ | 7 | 9억 8,000 |
| 2024-08-17 | 59.9㎡ | 14 | 9억 8,000 |
| 2024-08-17 | 84.9㎡ | 12 | 11억 9,400 |
| 2024-08-16 | 84.9㎡ | 19 | 12억 5,000 |
| 2024-08-14 | 59.9㎡ | 7 | 9억 7,000 |
| 2024-07-29 | 84.9㎡ | 20 | 12억 |
| 2024-07-20 | 84.9㎡ | 4 | 11억 2,000 |
| 2024-07-16 | 59.9㎡ | 18 | 9억 3,000 |
| 2024-07-05 | 84.9㎡ | 3 | 10억 7,800 |
| 2024-07-03 | 59.9㎡ | 3 | 8억 9,500 |
| 2024-07-03 | 59.9㎡ | 9 | 9억 500 |
| 2024-06-29 | 84.9㎡ | 6 | 11억 8,000 |
| 2024-06-29 | 59.9㎡ | 10 | 9억 3,500 |
| 2024-06-29 | 84.9㎡ | 14 | 11억 8,000 |
| 2024-06-17 | 84.9㎡ | 5 | 11억 3,000 |
| 2024-06-15 | 59.9㎡ | 21 | 9억 4,000 |
| 2024-06-08 | 59.9㎡ | 2 | 8억 6,000 |
| 2024-06-01 | 59.9㎡ | 3 | 9억 500 |
| 2024-06-01 | 59.9㎡ | 11 | 8억 9,000 |
| 2024-05-29 | 59.9㎡ | 1 | 8억 1,500 |
| 2024-05-28 | 84.9㎡ | 6 | 11억 1,000 |
| 2024-05-24 | 84.9㎡ | 2 | 10억 3,000 |
| 2024-05-24 | 84.9㎡ | 2 | 10억 3,000 |
| 2024-05-18 | 84.9㎡ | 15 | 11억 4,500 |
| 2024-05-15 | 59.9㎡ | 14 | 9억 |
| 2024-04-09 | 59.9㎡ | 10 | 8억 9,000 |
| 2024-04-09 | 59.9㎡ | 10 | 8억 9,000 |
| 2024-03-29 | 59.9㎡ | 17 | 8억 9,000 |
| 2024-03-16 | 59.9㎡ | 9 | 8억 7,000 |
| 2024-03-13 | 59.9㎡ | 6 | 8억 7,000 |
| 2024-03-11 | 84.9㎡ | 21 | 11억 100 |
| 2024-03-05 | 59.9㎡ | 10 | 8억 1,500 |
| 2024-01-29 | 59.9㎡ | 2 | 8억 2,500 |
| 2024-01-27 | 59.9㎡ | 18 | 8억 6,000 |
| 2024-01-17 | 84.9㎡ | 19 | 11억 2,000 |
| 2023-12-12 | 59.9㎡ | 7 | 9억 |