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현대3차
서울 영등포구 양평동3가 79 · 1991년 준공 (35년차)
43점
저평가
13/40
입지
12/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 4,000 (2026-05-05, 11층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 13억 5,000 (2026-04-16)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,936만 / 같은 동·연식대 3,949만
- 전세가율
- 45% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철영등포구청역 2호선 · 도보 약 12분
- 공원양평유수지 생태공원 · 도보 약 11분
- 백화점더현대 서울 · 3.0km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,422만
- 중개수수료 (상한)
- 884만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 9,306
- 주담대 한도 추정
- 5억 3,600
- 필요 현금
- 9억 5,706
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 720
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 84.6㎡ | 11 | 13억 4,000 |
| 2026-04-16 | 84.7㎡ | 14 | 13억 5,000 |
| 2026-02-21 | 84.6㎡ | 3 | 13억 2,000 |
| 2026-02-08 | 84.6㎡ | 5 | 13억 4,000 |
| 2026-01-31 | 84.6㎡ | 14 | 12억 9,500 |
| 2026-01-15 | 84.6㎡ | 15 | 12억 8,000 |
| 2025-08-11 | 84.7㎡ | 6 | 6억 5,800 |
| 2025-04-28 | 84.6㎡ | 13 | 10억 500 |
| 2025-04-26 | 84.7㎡ | 16 | 10억 4,200 |
| 2025-03-01 | 71.5㎡ | 5 | 8억 8,000 |
| 2024-12-27 | 84.6㎡ | 17 | 9억 3,000 |
| 2024-10-24 | 84.6㎡ | 10 | 9억 3,000 |
| 2024-10-12 | 84.5㎡ | 2 | 9억 500 |
| 2024-10-09 | 84.6㎡ | 2 | 8억 8,300 |
| 2024-08-31 | 84.6㎡ | 6 | 9억 4,700 |
| 2024-08-27 | 84.6㎡ | 8 | 9억 7,000 |
| 2024-08-13 | 84.5㎡ | 4 | 9억 3,000 |
| 2024-08-10 | 71.5㎡ | 9 | 8억 3,000 |
| 2024-07-19 | 84.7㎡ | 5 | 9억 6,000 |