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현대
서울 송파구 문정동 104 · 1991년 준공 (35년차)
51점
저평가
18/40
입지
15/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 8,000 (2026-09-02, 2층)
- 면적
- 전용 84㎡ (약 34평형)
- 고점
- 11억 6,000 (2026-07-25)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,195만 / 같은 동·연식대 5,377만
- 전세가율
- 자료 없음
주변
- 지하철문정역 8호선 · 도보 약 13분
- 공원연화근린공원 · 도보 약 3분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 4.0km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,564만
- 중개수수료 (상한)
- 594만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 2,158
- 주담대 한도 추정
- 4억 3,200
- 필요 현금
- 7억 8,958
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,640만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 84.0㎡ | 2 | 10억 8,000 |
| 2026-08-31 | 71.5㎡ | 8 | 10억 5,000 |
| 2026-08-29 | 84.0㎡ | 1 | 9억 7,000 |
| 2026-08-03 | 84.0㎡ | 4 | 10억 8,000 |
| 2026-07-25 | 84.0㎡ | 7 | 11억 6,000 |
| 2026-06-12 | 71.5㎡ | 5 | 9억 3,500 |
| 2026-06-12 | 71.5㎡ | 8 | 10억 5,500 |
| 2026-05-19 | 84.0㎡ | 8 | 10억 8,000 |
| 2026-05-12 | 84.0㎡ | 7 | 10억 3,000 |
| 2026-05-09 | 84.0㎡ | 5 | 10억 |
| 2026-05-07 | 84.0㎡ | 3 | 10억 5,000 |
| 2026-04-15 | 84.0㎡ | 2 | 10억 |
| 2026-02-11 | 84.0㎡ | 9 | 9억 6,500 |
| 2025-12-29 | 84.0㎡ | 3 | 9억 7,500 |
| 2025-10-30 | 71.5㎡ | 1 | 7억 8,000 |
| 2025-10-17 | 84.0㎡ | 8 | 9억 4,500 |
| 2025-09-07 | 71.5㎡ | 6 | 8억 7,000 |
| 2025-09-01 | 84.0㎡ | 3 | 9억 3,000 |
| 2025-08-12 | 71.5㎡ | 7 | 8억 3,000 |
| 2025-07-22 | 71.5㎡ | 10 | 8억 3,500 |
| 2025-06-12 | 84.0㎡ | 1 | 7억 9,900 |
| 2025-04-15 | 71.5㎡ | 4 | 8억 2,000 |
| 2025-04-12 | 71.5㎡ | 7 | 8억 5,000 |
| 2024-11-20 | 71.5㎡ | 10 | 7억 8,000 |
| 2023-12-23 | 71.5㎡ | 6 | 8억 2,500 |