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중앙하이츠
서울 강동구 상일동 476 · 1992년 준공 (34년차)
33점
저평가
3/40
입지
15/30
재개발
15/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 9,000 (2026-06-05, 2층)
- 면적
- 전용 84㎡ (약 34평형)
- 고점
- 13억 9,000 (2026-06-05)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,102만 / 같은 동·연식대 3,689만
- 전세가율
- 41% (최근 1년 전세 16건)
주변
- 지하철고덕역 5호선 · 도보 약 14분
- 공원명일공원 · 도보 약 6분
- 백화점현대백화점 천호점 · 3.5km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,587만
- 중개수수료 (상한)
- 917만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 15억 4,504
- 주담대 한도 추정
- 5억 5,600
- 필요 현금
- 9억 8,904
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 1,120
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (58건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 59.9㎡ | 13 | 7억 4,000 |
| 2026-06-05 | 84.2㎡ | 2 | 13억 9,000 |
| 2026-05-19 | 84.2㎡ | 9 | 13억 7,000 |
| 2026-05-13 | 84.2㎡ | 8 | 13억 4,000 |
| 2026-05-04 | 84.2㎡ | 12 | 12억 7,000 |
| 2026-05-01 | 84.2㎡ | 1 | 13억 5,000 |
| 2026-04-29 | 59.9㎡ | 9 | 11억 4,000 |
| 2026-04-24 | 84.2㎡ | 4 | 13억 2,000 |
| 2026-04-24 | 84.2㎡ | 10 | 12억 9,000 |
| 2026-04-11 | 59.9㎡ | 10 | 12억 |
| 2026-04-06 | 59.9㎡ | 13 | 11억 |
| 2026-03-26 | 84.2㎡ | 5 | 13억 5,000 |
| 2026-03-07 | 84.2㎡ | 6 | 13억 1,000 |
| 2026-02-27 | 84.2㎡ | 13 | 13억 |
| 2026-01-22 | 59.9㎡ | 6 | 10억 5,000 |
| 2026-01-04 | 84.2㎡ | 6 | 12억 3,000 |
| 2025-12-25 | 59.9㎡ | 8 | 10억 500 |
| 2025-12-11 | 84.2㎡ | 4 | 11억 7,000 |
| 2025-12-06 | 84.2㎡ | 5 | 12억 |
| 2025-09-27 | 59.9㎡ | 8 | 9억 5,000 |
| 2025-09-27 | 84.2㎡ | 3 | 11억 4,000 |
| 2025-09-27 | 59.9㎡ | 6 | 9억 5,000 |
| 2025-09-25 | 84.2㎡ | 9 | 10억 4,500 |
| 2025-09-15 | 84.2㎡ | 7 | 11억 |
| 2025-08-18 | 84.2㎡ | 5 | 10억 5,000 |
| 2025-06-27 | 84.2㎡ | 10 | 7억 2,000 |
| 2025-06-25 | 84.2㎡ | 8 | 10억 1,800 |
| 2025-06-13 | 84.2㎡ | 1 | 9억 3,000 |
| 2025-06-12 | 84.2㎡ | 5 | 10억 |
| 2025-06-07 | 59.9㎡ | 1 | 8억 3,000 |
| 2025-06-03 | 84.2㎡ | 13 | 10억 |
| 2025-05-07 | 59.9㎡ | 8 | 8억 2,500 |
| 2025-04-21 | 59.9㎡ | 8 | 8억 3,500 |
| 2025-04-16 | 84.2㎡ | 12 | 9억 8,000 |
| 2025-04-16 | 59.9㎡ | 9 | 8억 5,000 |
| 2025-03-29 | 84.2㎡ | 5 | 9억 7,000 |
| 2025-03-21 | 59.9㎡ | 3 | 7억 9,000 |
| 2025-03-20 | 59.9㎡ | 11 | 8억 |
| 2025-03-04 | 84.2㎡ | 10 | 10억 |
| 2025-02-21 | 59.9㎡ | 7 | 7억 9,500 |
| 2025-02-10 | 59.9㎡ | 11 | 7억 9,500 |
| 2025-02-08 | 59.9㎡ | 3 | 7억 8,500 |
| 2025-02-06 | 84.2㎡ | 11 | 9억 2,000 |
| 2025-02-01 | 84.2㎡ | 1 | 8억 6,000 |
| 2025-01-15 | 59.9㎡ | 5 | 7억 8,400 |
| 2025-01-10 | 84.2㎡ | 13 | 9억 2,000 |
| 2024-12-22 | 59.9㎡ | 10 | 7억 8,000 |
| 2024-11-26 | 59.9㎡ | 11 | 7억 7,500 |
| 2024-11-12 | 84.2㎡ | 3 | 8억 6,000 |
| 2024-10-26 | 59.9㎡ | 5 | 7억 7,300 |
| 2024-10-26 | 84.2㎡ | 1 | 9억 3,000 |
| 2024-09-10 | 84.2㎡ | 2 | 9억 2,500 |
| 2024-07-13 | 59.9㎡ | 9 | 7억 7,500 |
| 2024-07-08 | 84.2㎡ | 3 | 9억 1,000 |
| 2024-04-14 | 84.2㎡ | 4 | 9억 7,000 |
| 2024-04-13 | 84.2㎡ | 13 | 9억 9,900 |
| 2024-04-08 | 84.2㎡ | 5 | 9억 5,000 |
| 2024-01-25 | 59.9㎡ | 3 | 7억 8,300 |