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논현베르빌
서울 강남구 논현동 214-2 · 2002년 준공 (24년차)
37점
저평가
9/40
입지
25/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 (2025-09-19, 2층)
- 면적
- 전용 112㎡ (약 45평형)
- 고점
- 14억 1,000 (2025-06-14)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,895만 / 같은 동·연식대 4,683만
- 전세가율
- 65% (최근 1년 전세 3건)
주변
- 지하철학동역 7호선 · 도보 약 4분
- 공원논현개나리공원 · 도보 약 6분
- 백화점현대백화점 압구정본점 · 1.6km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,550만
- 중개수수료 (상한)
- 858만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 5,408
- 주담대 한도 추정
- 5억 2,000
- 필요 현금
- 9억 3,408
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 400
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 129.8㎡ | 4 | 17억 2,000 |
| 2025-11-07 | 132.6㎡ | 5 | 15억 8,000 |
| 2025-09-19 | 111.6㎡ | 2 | 13억 |
| 2025-06-14 | 111.1㎡ | 3 | 14억 1,000 |
| 2025-05-30 | 129.8㎡ | 3 | 16억 |
| 2024-07-26 | 111.4㎡ | 5 | 14억 1,000 |
| 2024-07-17 | 111.6㎡ | 7 | 13억 2,000 |
| 2024-04-09 | 132.6㎡ | 2 | 12억 4,250 |
| 2024-01-31 | 111.1㎡ | 8 | 13억 3,500 |