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극동
서울 송파구 가락동 192 · 1984년 준공 (42년차)
66점
저평가
28/40
입지
20/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 8,600 (2026-08-10, 3층)
- 면적
- 전용 120㎡ (약 48평형)
- 고점
- 23억 6,000 (2026-07-27)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,655만 / 같은 동·연식대 5,852만
- 전세가율
- 54% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철개롱역 5호선 · 도보 약 6분
- 공원개롱근린공원 · 도보 약 5분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 3.5km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,501만
- 중개수수료 (상한)
- 849만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 3,950
- 주담대 한도 추정
- 5억 1,440
- 필요 현금
- 9억 2,510
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 288
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (43건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 85.0㎡ | 1 | 21억 9,000 |
| 2026-08-18 | 149.7㎡ | 13 | 24억 9,000 |
| 2026-08-10 | 120.4㎡ | 3 | 12억 8,600 |
| 2026-07-27 | 120.4㎡ | 2 | 23억 6,000 |
| 2026-07-21 | 59.4㎡ | 14 | 19억 8,000 |
| 2025-11-22 | 149.7㎡ | 8 | 25억 7,500 |
| 2025-09-05 | 149.7㎡ | 5 | 18억 8,000 |
| 2025-05-16 | 149.7㎡ | 7 | 18억 3,000 |
| 2025-04-30 | 85.0㎡ | 3 | 15억 3,000 |
| 2025-04-19 | 149.7㎡ | 14 | 18억 9,000 |
| 2025-03-22 | 120.4㎡ | 5 | 17억 1,500 |
| 2025-03-22 | 120.4㎡ | 9 | 17억 |
| 2025-03-21 | 120.4㎡ | 9 | 16억 6,000 |
| 2025-03-21 | 120.4㎡ | 1 | 16억 2,700 |
| 2025-03-19 | 120.4㎡ | 11 | 17억 5,000 |
| 2025-03-19 | 149.7㎡ | 10 | 18억 6,500 |
| 2025-03-13 | 85.0㎡ | 8 | 14억 7,700 |
| 2025-03-10 | 120.4㎡ | 1 | 16억 5,000 |
| 2025-03-08 | 149.7㎡ | 2 | 17억 |
| 2025-03-05 | 149.7㎡ | 6 | 17억 6,000 |
| 2025-03-01 | 120.4㎡ | 10 | 13억 8,000 |
| 2025-02-24 | 120.4㎡ | 14 | 17억 |
| 2025-02-22 | 120.4㎡ | 11 | 17억 1,000 |
| 2025-02-21 | 149.7㎡ | 7 | 17억 5,000 |
| 2025-02-03 | 120.4㎡ | 6 | 16억 |
| 2025-01-17 | 85.0㎡ | 9 | 14억 5,000 |
| 2024-09-28 | 59.4㎡ | 10 | 12억 3,000 |
| 2024-08-18 | 120.4㎡ | 12 | 16억 4,000 |
| 2024-08-17 | 85.0㎡ | 9 | 14억 5,000 |
| 2024-08-17 | 59.4㎡ | 14 | 12억 |
| 2024-08-15 | 85.0㎡ | 12 | 14억 3,000 |
| 2024-08-07 | 120.4㎡ | 9 | 16억 9,500 |
| 2024-07-29 | 149.7㎡ | 12 | 14억 7,700 |
| 2024-07-25 | 120.4㎡ | 6 | 15억 9,000 |
| 2024-07-19 | 120.4㎡ | 8 | 16억 2,000 |
| 2024-07-10 | 149.7㎡ | 11 | 17억 7,300 |
| 2024-07-01 | 85.0㎡ | 15 | 13억 4,500 |
| 2024-06-30 | 85.0㎡ | 8 | 13억 8,000 |
| 2024-06-29 | 59.4㎡ | 2 | 11억 |
| 2024-06-20 | 149.7㎡ | 7 | 17억 7,800 |
| 2024-06-07 | 120.4㎡ | 3 | 15억 5,000 |
| 2024-04-09 | 149.7㎡ | 14 | 17억 |
| 2024-02-24 | 149.7㎡ | 2 | 16억 |