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철우
서울 용산구 한강로3가 65-500 · 1978년 준공 (48년차)
46점
저평가
8/40
입지
20/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 17억 (2026-08-14, 3층)
- 면적
- 전용 69㎡ (약 28평형)
- 고점
- 17억 (2026-08-14)
- 평당가 (공급 추정)
- 6,145만 / 같은 동·연식대 5,856만
- 전세가율
- 17% (최근 1년 전세 4건)
주변
- 지하철이촌역 경의중앙선 · 도보 약 8분
- 공원기와터공원 · 도보 약 5분
- 백화점더현대 서울 · 3.6km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,610만
- 중개수수료 (상한)
- 1,309만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 18억 6,919
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 14억 6,919
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 68.8㎡ | 3 | 17억 |
| 2026-07-03 | 68.8㎡ | 1 | 16억 4,000 |
| 2026-06-06 | 68.8㎡ | 1 | 16억 |
| 2025-09-22 | 68.8㎡ | 5 | 15억 6,000 |
| 2025-09-10 | 68.8㎡ | 3 | 11억 5,000 |
| 2025-06-14 | 68.8㎡ | 5 | 14억 6,000 |
| 2024-11-22 | 68.8㎡ | 4 | 13억 8,000 |
| 2024-08-16 | 68.8㎡ | 5 | 13억 5,000 |