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삼환나띠르빌
서울 마포구 아현동 732 · 2003년 준공 (23년차)
42점
저평가
19/40
입지
20/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 8,000 (2026-06-11, 10층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 13억 (2026-03-12)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,455만 / 같은 동·연식대 7,378만
- 전세가율
- 62% (최근 1년 전세 4건)
주변
- 지하철애오개역 5호선 · 도보 약 6분
- 공원쌍룡산근린공원 · 도보 약 8분
- 백화점신세계백화점 본점 · 2.6km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,894만
- 중개수수료 (상한)
- 649만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 13억 2,543
- 주담대 한도 추정
- 4억 7,200
- 필요 현금
- 8억 5,343
- 5년 이자 합계 (4%)
- 9,440만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 84.9㎡ | 10 | 11억 8,000 |
| 2026-03-20 | 84.9㎡ | 3 | 12억 |
| 2026-03-12 | 84.9㎡ | 11 | 13억 |
| 2025-10-09 | 84.9㎡ | 12 | 12억 5,000 |
| 2025-08-27 | 84.9㎡ | 2 | 11억 9,000 |
| 2025-05-20 | 84.9㎡ | 8 | 11억 9,000 |
| 2024-12-07 | 84.9㎡ | 10 | 10억 4,000 |
| 2024-09-10 | 84.9㎡ | 2 | 9억 9,000 |
| 2024-08-20 | 84.9㎡ | 2 | 10억 5,000 |
| 2024-07-01 | 84.9㎡ | 8 | 10억 7,000 |
| 2024-06-13 | 84.9㎡ | 8 | 10억 4,500 |
| 2024-04-11 | 84.9㎡ | 10 | 10억 |
| 2024-03-05 | 84.9㎡ | 13 | 10억 1,000 |
| 2023-11-18 | 84.9㎡ | 9 | 10억 |