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우성5
서울 영등포구 신길동 4933 · 1993년 준공 (33년차)
51점
저평가
25/40
입지
11/30
재개발
15/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 (2026-09-05, 4층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 10억 (2026-09-05)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,925만 / 같은 동·연식대 3,980만
- 전세가율
- 48% (최근 1년 전세 12건)
주변
- 지하철신풍역 7호선 · 도보 약 18분
- 공원안심터마을마당 · 도보 약 6분
- 백화점더현대 서울 · 3.1km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,300만
- 중개수수료 (상한)
- 550만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 3,850
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 7억 3,850
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 85.0㎡ | 4 | 10억 |
| 2026-06-19 | 85.0㎡ | 4 | 9억 5,000 |
| 2026-05-13 | 85.0㎡ | 7 | 9억 4,900 |
| 2026-04-30 | 85.0㎡ | 5 | 9억 5,000 |
| 2026-04-29 | 85.0㎡ | 7 | 9억 200 |
| 2026-04-28 | 85.0㎡ | 1 | 8억 8,000 |
| 2026-04-27 | 85.0㎡ | 17 | 9억 5,000 |
| 2026-04-18 | 85.0㎡ | 4 | 9억 4,000 |
| 2026-03-26 | 85.0㎡ | 6 | 8억 7,300 |
| 2026-01-31 | 85.0㎡ | 1 | 8억 2,000 |
| 2026-01-20 | 85.0㎡ | 14 | 8억 6,000 |
| 2025-12-13 | 85.0㎡ | 14 | 8억 6,500 |
| 2025-12-03 | 85.0㎡ | 7 | 8억 3,000 |
| 2025-10-15 | 85.0㎡ | 11 | 8억 4,000 |
| 2025-10-13 | 85.0㎡ | 11 | 8억 1,000 |
| 2025-10-12 | 85.0㎡ | 3 | 8억 3,500 |
| 2025-09-27 | 85.0㎡ | 2 | 8억 |
| 2025-06-17 | 85.0㎡ | 12 | 8억 3,250 |
| 2025-06-09 | 85.0㎡ | 17 | 8억 2,500 |
| 2025-06-03 | 85.0㎡ | 3 | 7억 9,700 |
| 2025-04-06 | 85.0㎡ | 7 | 8억 3,300 |
| 2025-03-12 | 85.0㎡ | 20 | 8억 4,500 |
| 2025-01-06 | 85.0㎡ | 10 | 8억 3,350 |
| 2024-08-24 | 85.0㎡ | 3 | 8억 1,000 |
| 2024-03-24 | 85.0㎡ | 19 | 8억 4,000 |
| 2024-01-19 | 85.0㎡ | 3 | 7억 4,000 |