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우장산동문디이스트
서울 강서구 내발산동 765 · 2023년 준공 (3년차)
35점
저평가
12/40
입지
23/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 4,000 (2026-10-02, 7층)
- 면적
- 전용 74㎡ (약 30평형)
- 고점
- 10억 4,000 (2026-10-02)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,492만 / 같은 동·연식대 3,458만
- 전세가율
- 36% (최근 1년 전세 2건)
주변
- 지하철우장산역 5호선 · 도보 약 5분
- 공원미리내공원 · 도보 약 4분
- 백화점더현대 서울 · 8.8km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,432만
- 중개수수료 (상한)
- 572만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 8,004
- 주담대 한도 추정
- 4억 1,600
- 필요 현금
- 7억 6,404
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,320만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 74.0㎡ | 7 | 10억 4,000 |
| 2026-06-26 | 74.0㎡ | 7 | 10억 2,000 |
| 2026-06-02 | 66.2㎡ | 4 | 9억 4,000 |
| 2026-01-15 | 74.0㎡ | 2 | 8억 8,000 |
| 2025-07-18 | 59.8㎡ | 1 | 5억 |
| 2025-04-26 | 74.0㎡ | 5 | 8억 3,500 |
| 2025-03-05 | 74.0㎡ | 7 | 9억 |