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경희궁의아침4단지
서울 종로구 내수동 73 · 2004년 준공 (22년차)
41점
저평가
14/40
입지
24/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 19억 1,000 (2025-04-01, 10층)
- 면적
- 전용 124㎡ (약 50평형)
- 고점
- 23억 (2025-03-25)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,823만 / 같은 동·연식대 3,965만
- 전세가율
- 73% (최근 1년 전세 3건)
주변
- 지하철경복궁역 3호선 · 도보 약 7분
- 공원내수공원 · 도보 약 1분
- 백화점롯데백화점 본점 · 도보 약 23분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,685만
- 중개수수료 (상한)
- 1,471만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 20억 9,156
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 16억 9,156
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 150.5㎡ | 11 | 27억 2,000 |
| 2025-08-18 | 150.8㎡ | 6 | 25억 2,000 |
| 2025-04-01 | 124.2㎡ | 10 | 19억 1,000 |
| 2025-03-25 | 124.2㎡ | 12 | 23억 |
| 2025-03-17 | 124.2㎡ | 11 | 21억 5,000 |
| 2025-02-08 | 150.8㎡ | 14 | 24억 |
| 2024-11-13 | 124.2㎡ | 6 | 19억 4,000 |
| 2024-09-07 | 146.0㎡ | 2 | 19억 7,000 |
| 2024-09-06 | 124.2㎡ | 4 | 19억 |
| 2024-08-26 | 150.5㎡ | 12 | 23억 3,000 |
| 2024-06-28 | 124.2㎡ | 7 | 19억 |
| 2024-02-23 | 150.5㎡ | 4 | 21억 4,000 |