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DMC금호리첸시아
서울 서대문구 남가좌동 396 · 2024년 준공 (2년차)
38점
저평가
15/40
입지
23/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 15억 (2026-07-14, 24층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 15억 4,000 (2026-06-16)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,387만 / 같은 동·연식대 4,441만
- 전세가율
- 51% (최근 1년 전세 18건)
주변
- 지하철가좌역 경의중앙선 · 도보 약 5분
- 공원가좌행복문화공원 · 도보 약 5분
- 백화점더현대 서울 · 5.1km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,950만
- 중개수수료 (상한)
- 1,155만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 16억 6,105
- 주담대 한도 추정
- 6억
- 필요 현금
- 10억 6,105
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 2,000
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (62건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 60.0㎡ | 11 | 13억 7,500 |
| 2026-09-09 | 60.0㎡ | 7 | 13억 |
| 2026-07-14 | 85.0㎡ | 24 | 15억 |
| 2026-06-19 | 59.8㎡ | 7 | 12억 8,000 |
| 2026-06-16 | 85.0㎡ | 27 | 15억 4,000 |
| 2026-06-12 | 85.0㎡ | 16 | 14억 2,000 |
| 2026-06-07 | 60.0㎡ | 15 | 13억 4,000 |
| 2026-06-06 | 59.8㎡ | 11 | 13억 |
| 2026-06-04 | 85.0㎡ | 29 | 14억 |
| 2026-05-23 | 59.8㎡ | 18 | 12억 8,000 |
| 2026-05-12 | 59.8㎡ | 20 | 13억 |
| 2026-05-04 | 74.3㎡ | 6 | 13억 7,000 |
| 2026-04-30 | 59.8㎡ | 26 | 12억 5,000 |
| 2026-04-25 | 85.0㎡ | 28 | 14억 3,000 |
| 2026-04-18 | 59.8㎡ | 18 | 12억 |
| 2026-03-21 | 85.0㎡ | 22 | 13억 5,000 |
| 2026-03-02 | 85.0㎡ | 6 | 14억 |
| 2026-02-09 | 59.8㎡ | 29 | 13억 |
| 2026-01-11 | 85.0㎡ | 13 | 13억 9,000 |
| 2026-01-08 | 74.3㎡ | 23 | 13억 3,000 |
| 2026-01-06 | 59.8㎡ | 6 | 10억 8,500 |
| 2025-12-14 | 74.3㎡ | 17 | 12억 8,000 |
| 2025-12-10 | 85.0㎡ | 11 | 13억 |
| 2025-10-19 | 85.0㎡ | 14 | 13억 1,000 |
| 2025-10-15 | 85.0㎡ | 20 | 13억 |
| 2025-09-30 | 74.3㎡ | 21 | 12억 6,000 |
| 2025-09-28 | 85.0㎡ | 21 | 13억 6,500 |
| 2025-09-24 | 74.3㎡ | 16 | 12억 6,000 |
| 2025-09-23 | 85.0㎡ | 5 | 12억 6,000 |
| 2025-09-10 | 85.0㎡ | 29 | 13억 3,000 |
| 2025-08-30 | 85.0㎡ | 21 | 12억 8,000 |
| 2025-08-15 | 85.0㎡ | 10 | 12억 5,500 |
| 2025-07-05 | 85.0㎡ | 24 | 12억 8,000 |
| 2025-06-28 | 85.0㎡ | 29 | 12억 8,500 |
| 2025-06-28 | 85.0㎡ | 16 | 12억 8,000 |
| 2025-06-15 | 85.0㎡ | 17 | 12억 6,000 |
| 2025-06-10 | 85.0㎡ | 5 | 8억 8,000 |
| 2025-05-29 | 59.8㎡ | 12 | 11억 3,000 |
| 2025-05-18 | 59.8㎡ | 3 | 10억 4,500 |
| 2025-04-26 | 85.0㎡ | 28 | 12억 7,500 |
| 2025-04-22 | 60.0㎡ | 3 | 9억 7,000 |
| 2025-04-20 | 60.0㎡ | 5 | 10억 5,000 |
| 2025-03-29 | 85.0㎡ | 9 | 12억 2,000 |
| 2025-03-16 | 85.0㎡ | 28 | 12억 5,000 |
| 2025-03-15 | 85.0㎡ | 4 | 12억 3,400 |
| 2025-03-08 | 59.8㎡ | 27 | 10억 8,700 |
| 2025-02-22 | 74.3㎡ | 21 | 11억 4,000 |
| 2025-02-21 | 59.8㎡ | 22 | 10억 8,900 |
| 2025-02-08 | 60.0㎡ | 17 | 10억 8,600 |
| 2025-01-18 | 74.3㎡ | 11 | 11억 1,500 |
| 2024-12-31 | 85.0㎡ | 20 | 12억 |
| 2024-11-17 | 60.0㎡ | 20 | 10억 9,100 |
| 2024-10-01 | 59.8㎡ | 21 | 10억 8,000 |
| 2024-08-30 | 59.8㎡ | 11 | 10억 8,300 |
| 2024-08-16 | 85.0㎡ | 10 | 12억 6,500 |
| 2024-08-16 | 60.0㎡ | 12 | 10억 6,500 |
| 2024-07-13 | 59.8㎡ | 7 | 10억 1,000 |
| 2024-07-12 | 60.0㎡ | 21 | 10억 2,000 |
| 2024-05-17 | 85.0㎡ | 20 | 12억 7,000 |
| 2024-05-10 | 74.3㎡ | 13 | 10억 5,000 |
| 2024-03-21 | 74.3㎡ | 13 | 10억 5,000 |
| 2024-02-15 | 59.8㎡ | 20 | 9억 7,000 |