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대림아르빌
서울 용산구 한남동 808 · 2005년 준공 (21년차)
46점
저평가
26/40
입지
17/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 16억 2,000 (2026-05-20, 4층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 17억 5,000 (2026-01-17)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,761만 / 같은 동·연식대 5,276만
- 전세가율
- 56% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철한강진역 6호선 · 도보 약 10분
- 공원정겨운마을마당 · 도보 약 14분
- 백화점현대백화점 압구정본점 · 2.5km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,346만
- 중개수수료 (상한)
- 1,247만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 17억 8,593
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 13억 8,593
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 84.6㎡ | 4 | 16억 2,000 |
| 2026-05-07 | 84.7㎡ | 7 | 16억 4,000 |
| 2026-01-17 | 84.6㎡ | 5 | 17억 5,000 |
| 2025-09-25 | 84.6㎡ | 2 | 15억 3,500 |
| 2025-07-03 | 84.8㎡ | 4 | 14억 5,000 |
| 2024-11-28 | 81.9㎡ | 7 | 15억 5,000 |
| 2024-09-22 | 132.9㎡ | 1 | 18억 2,000 |