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성산2차e-편한세상
서울 마포구 성산동 604 · 2005년 준공 (21년차)
30점
저평가
12/40
입지
15/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 6,000 (2026-05-13, 7층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 11억 6,000 (2026-05-13)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,394만 / 같은 동·연식대 3,360만
- 전세가율
- 52% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철월드컵경기장역 6호선 · 도보 약 11분
- 공원샛터근린공원 · 도보 약 6분
- 백화점더현대 서울 · 5.3km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,828만
- 중개수수료 (상한)
- 638만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 13억 466
- 주담대 한도 추정
- 4억 6,400
- 필요 현금
- 8억 4,066
- 5년 이자 합계 (4%)
- 9,280만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 85.0㎡ | 7 | 11억 6,000 |
| 2026-02-23 | 59.8㎡ | 11 | 9억 4,300 |
| 2025-12-13 | 85.0㎡ | 1 | 9억 4,000 |
| 2025-10-18 | 59.8㎡ | 7 | 9억 |
| 2025-09-23 | 85.0㎡ | 8 | 9억 6,000 |
| 2025-09-20 | 85.0㎡ | 4 | 9억 6,000 |
| 2025-07-27 | 85.0㎡ | 1 | 9억 3,300 |
| 2025-06-28 | 85.0㎡ | 4 | 9억 4,000 |
| 2025-06-21 | 85.0㎡ | 8 | 9억 4,100 |
| 2025-06-14 | 85.0㎡ | 8 | 9억 5,000 |
| 2025-03-15 | 85.0㎡ | 2 | 9억 1,000 |
| 2025-03-08 | 85.0㎡ | 12 | 9억 4,700 |
| 2025-02-24 | 85.0㎡ | 2 | 8억 9,000 |
| 2024-10-11 | 85.0㎡ | 4 | 9억 5,700 |
| 2024-09-23 | 59.8㎡ | 10 | 8억 6,000 |
| 2024-09-04 | 85.0㎡ | 3 | 8억 9,000 |
| 2024-08-16 | 85.0㎡ | 13 | 9억 4,000 |
| 2024-07-08 | 85.0㎡ | 4 | 9억 |
| 2024-06-21 | 85.0㎡ | 12 | 9억 4,000 |