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한강2차대주피오레
서울 마포구 망원동 499 · 2003년 준공 (23년차)
23점
저평가
17/40
입지
3/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 7,000 (2026-07-10, 4층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 12억 7,000 (2026-05-08)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,130만 / 같은 동·연식대 2,870만
- 전세가율
- 58% (최근 1년 전세 6건)
주변
- 지하철망원역 6호선 · 도보 약 20분
- 공원없음
- 백화점더현대 서울 · 4.2km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,531만
- 중개수수료 (상한)
- 589만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 1,120
- 주담대 한도 추정
- 4억 2,800
- 필요 현금
- 7억 8,320
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,560만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 99.2㎡ | 8 | 14억 7,000 |
| 2026-07-10 | 85.0㎡ | 4 | 10억 7,000 |
| 2026-06-19 | 85.0㎡ | 8 | 11억 |
| 2026-05-08 | 85.0㎡ | 12 | 12억 7,000 |
| 2026-03-11 | 99.2㎡ | 2 | 12억 4,500 |
| 2025-01-07 | 99.2㎡ | 6 | 12억 |
| 2024-01-30 | 85.0㎡ | 14 | 7억 |
| 2024-01-09 | 85.0㎡ | 12 | 11억 |