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강변힐스테이트
서울 마포구 현석동 222 · 2004년 준공 (22년차)
40점
저평가
15/40
입지
22/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 16억 1,500 (2026-07-25, 11층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 16억 9,500 (2026-05-15)
- 평당가 (공급 추정)
- 6,715만 / 같은 동·연식대 6,627만
- 전세가율
- 42% (최근 1년 전세 16건)
주변
- 지하철광흥창역 6호선 · 도보 약 9분
- 공원국화정원 · 도보 약 2분
- 백화점더현대 서울 · 2.0km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,330만
- 중개수수료 (상한)
- 1,244만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 17억 8,074
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 13억 8,074
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (69건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 115.0㎡ | 13 | 22억 9,000 |
| 2026-07-25 | 59.8㎡ | 11 | 16억 1,500 |
| 2026-05-30 | 84.8㎡ | 6 | 18억 6,000 |
| 2026-05-30 | 59.8㎡ | 16 | 16억 5,700 |
| 2026-05-29 | 59.5㎡ | 11 | 15억 9,000 |
| 2026-05-15 | 59.8㎡ | 20 | 16억 9,500 |
| 2026-05-12 | 84.8㎡ | 2 | 18억 3,000 |
| 2026-05-07 | 59.5㎡ | 4 | 15억 6,500 |
| 2026-04-27 | 59.5㎡ | 14 | 15억 8,500 |
| 2026-04-02 | 59.5㎡ | 16 | 16억 3,000 |
| 2026-03-18 | 59.8㎡ | 11 | 16억 |
| 2026-02-06 | 84.8㎡ | 9 | 18억 3,500 |
| 2025-12-31 | 115.0㎡ | 7 | 20억 |
| 2025-12-31 | 59.8㎡ | 13 | 15억 8,000 |
| 2025-12-22 | 115.0㎡ | 11 | 22억 6,000 |
| 2025-10-16 | 59.5㎡ | 2 | 14억 4,000 |
| 2025-10-14 | 84.8㎡ | 5 | 16억 5,000 |
| 2025-10-12 | 59.5㎡ | 15 | 16억 |
| 2025-10-11 | 115.0㎡ | 13 | 19억 5,000 |
| 2025-10-10 | 84.8㎡ | 8 | 17억 7,000 |
| 2025-10-10 | 59.5㎡ | 15 | 14억 7,500 |
| 2025-10-09 | 59.5㎡ | 8 | 14억 7,000 |
| 2025-10-02 | 59.8㎡ | 8 | 14억 7,500 |
| 2025-09-29 | 59.5㎡ | 6 | 13억 9,000 |
| 2025-09-27 | 115.0㎡ | 4 | 19억 |
| 2025-09-27 | 84.8㎡ | 11 | 17억 3,000 |
| 2025-09-23 | 84.8㎡ | 17 | 17억 5,000 |
| 2025-09-21 | 84.8㎡ | 9 | 16억 5,000 |
| 2025-09-13 | 59.8㎡ | 16 | 14억 5,000 |
| 2025-09-12 | 115.0㎡ | 3 | 17억 5,000 |
| 2025-08-21 | 59.8㎡ | 14 | 13억 6,000 |
| 2025-07-25 | 115.0㎡ | 11 | 20억 6,000 |
| 2025-07-22 | 59.8㎡ | 10 | 12억 6,500 |
| 2025-07-02 | 115.0㎡ | 4 | 18억 7,000 |
| 2025-06-27 | 59.5㎡ | 11 | 12억 4,000 |
| 2025-06-23 | 84.8㎡ | 3 | 13억 8,000 |
| 2025-06-21 | 84.8㎡ | 7 | 15억 5,000 |
| 2025-06-19 | 84.8㎡ | 1 | 14억 |
| 2025-06-10 | 84.8㎡ | 13 | 15억 2,500 |
| 2025-06-07 | 59.5㎡ | 17 | 12억 7,000 |
| 2025-06-04 | 59.8㎡ | 3 | 12억 4,200 |
| 2025-05-29 | 84.8㎡ | 8 | 14억 4,000 |
| 2025-05-27 | 115.0㎡ | 1 | 15억 4,000 |
| 2025-05-17 | 59.5㎡ | 4 | 11억 2,000 |
| 2025-05-08 | 84.8㎡ | 3 | 13억 9,500 |
| 2025-05-07 | 59.8㎡ | 17 | 12억 9,000 |
| 2025-04-30 | 84.8㎡ | 10 | 14억 9,500 |
| 2025-04-02 | 59.8㎡ | 9 | 12억 5,000 |
| 2025-03-28 | 84.8㎡ | 8 | 14억 8,000 |
| 2025-03-24 | 59.5㎡ | 1 | 10억 4,800 |
| 2025-03-19 | 84.8㎡ | 1 | 12억 7,500 |
| 2025-03-17 | 84.8㎡ | 12 | 15억 |
| 2025-02-22 | 59.8㎡ | 10 | 12억 2,000 |
| 2024-12-04 | 59.5㎡ | 10 | 11억 6,000 |
| 2024-08-29 | 59.8㎡ | 9 | 11억 |
| 2024-08-20 | 84.8㎡ | 10 | 14억 7,500 |
| 2024-07-17 | 59.8㎡ | 1 | 10억 3,000 |
| 2024-07-13 | 59.5㎡ | 19 | 11억 5,500 |
| 2024-07-08 | 84.8㎡ | 3 | 12억 9,000 |
| 2024-07-08 | 59.8㎡ | 4 | 11억 5,300 |
| 2024-06-17 | 59.8㎡ | 20 | 13억 2,500 |
| 2024-05-15 | 84.8㎡ | 3 | 12억 4,000 |
| 2024-04-06 | 84.8㎡ | 5 | 12억 5,000 |
| 2024-03-11 | 84.8㎡ | 9 | 12억 5,000 |
| 2024-02-22 | 59.5㎡ | 4 | 9억 3,000 |
| 2024-01-06 | 59.8㎡ | 14 | 10억 7,000 |
| 2023-12-17 | 59.8㎡ | 7 | 9억 8,000 |
| 2023-11-30 | 84.8㎡ | 2 | 13억 |
| 2023-11-28 | 84.8㎡ | 4 | 12억 6,000 |