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리버힐삼성
서울 용산구 산천동 193 · 2001년 준공 (25년차)
24점
저평가
1/40
입지
15/30
재개발
8/30
가격
- 최근 실거래
- 16억 3,000 (2026-08-13, 9층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 16억 5,000 (2026-05-26)
- 평당가 (공급 추정)
- 6,803만 / 같은 동·연식대 5,005만
- 전세가율
- 35% (최근 1년 전세 47건)
주변
- 지하철마포역 5호선 · 도보 약 13분
- 공원함석헌기념공원 · 도보 약 4분
- 백화점더현대 서울 · 2.2km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,379만
- 중개수수료 (상한)
- 1,255만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 17억 9,634
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 13억 9,634
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (105건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 85.0㎡ | 19 | 19억 5,000 |
| 2026-08-13 | 59.5㎡ | 9 | 16억 3,000 |
| 2026-07-25 | 59.5㎡ | 7 | 15억 6,000 |
| 2026-07-10 | 59.5㎡ | 3 | 15억 |
| 2026-07-02 | 114.5㎡ | 15 | 19억 7,000 |
| 2026-07-02 | 85.0㎡ | 20 | 18억 1,500 |
| 2026-06-26 | 59.5㎡ | 15 | 13억 |
| 2026-06-20 | 114.5㎡ | 1 | 17억 2,000 |
| 2026-05-26 | 59.5㎡ | 19 | 16억 5,000 |
| 2026-05-20 | 85.0㎡ | 17 | 17억 2,500 |
| 2026-05-20 | 59.5㎡ | 14 | 15억 2,000 |
| 2026-05-06 | 59.5㎡ | 14 | 14억 5,500 |
| 2026-04-27 | 114.5㎡ | 19 | 19억 9,000 |
| 2026-04-17 | 59.5㎡ | 16 | 12억 |
| 2026-04-16 | 59.5㎡ | 7 | 15억 5,000 |
| 2026-04-10 | 85.0㎡ | 18 | 17억 5,000 |
| 2026-04-10 | 59.5㎡ | 10 | 15억 |
| 2026-04-09 | 59.5㎡ | 10 | 15억 8,800 |
| 2026-03-27 | 59.5㎡ | 6 | 15억 1,000 |
| 2026-03-27 | 59.5㎡ | 12 | 15억 800 |
| 2026-03-21 | 85.0㎡ | 9 | 17억 6,000 |
| 2026-03-18 | 114.5㎡ | 7 | 18억 5,500 |
| 2026-03-04 | 114.5㎡ | 19 | 20억 6,000 |
| 2026-01-28 | 114.5㎡ | 11 | 19억 |
| 2026-01-28 | 85.0㎡ | 18 | 17억 8,000 |
| 2026-01-22 | 114.5㎡ | 10 | 19억 9,000 |
| 2026-01-12 | 59.5㎡ | 1 | 13억 9,300 |
| 2025-12-23 | 85.0㎡ | 17 | 18억 |
| 2025-11-15 | 59.5㎡ | 8 | 14억 7,000 |
| 2025-11-08 | 114.5㎡ | 4 | 18억 2,500 |
| 2025-11-08 | 59.5㎡ | 11 | 13억 |
| 2025-11-06 | 85.0㎡ | 14 | 17억 1,000 |
| 2025-10-30 | 85.0㎡ | 4 | 16억 |
| 2025-10-27 | 85.0㎡ | 7 | 15억 9,500 |
| 2025-10-27 | 85.0㎡ | 19 | 17억 |
| 2025-10-26 | 114.5㎡ | 4 | 16억 3,000 |
| 2025-10-25 | 114.5㎡ | 13 | 19억 |
| 2025-10-23 | 114.5㎡ | 1 | 16억 |
| 2025-10-19 | 114.5㎡ | 11 | 17억 7,000 |
| 2025-10-15 | 85.0㎡ | 17 | 15억 5,500 |
| 2025-10-01 | 114.5㎡ | 4 | 16억 5,000 |
| 2025-09-26 | 59.5㎡ | 17 | 14억 |
| 2025-09-16 | 85.0㎡ | 10 | 16억 |
| 2025-09-16 | 114.5㎡ | 9 | 17억 |
| 2025-09-16 | 114.5㎡ | 13 | 16억 9,000 |
| 2025-09-07 | 85.0㎡ | 19 | 15억 2,000 |
| 2025-09-06 | 59.5㎡ | 5 | 12억 9,500 |
| 2025-08-30 | 114.5㎡ | 10 | 17억 6,500 |
| 2025-08-27 | 85.0㎡ | 16 | 14억 9,500 |
| 2025-08-16 | 60.0㎡ | 6 | 12억 5,000 |
| 2025-08-15 | 59.5㎡ | 10 | 13억 500 |
| 2025-07-31 | 60.0㎡ | 3 | 11억 2,000 |
| 2025-07-17 | 85.0㎡ | 2 | 13억 7,000 |
| 2025-07-15 | 59.5㎡ | 4 | 12억 3,000 |
| 2025-07-12 | 59.5㎡ | 4 | 11억 9,500 |
| 2025-07-11 | 59.5㎡ | 11 | 12억 4,500 |
| 2025-06-30 | 114.5㎡ | 20 | 16억 2,000 |
| 2025-06-30 | 85.0㎡ | 4 | 13억 8,000 |
| 2025-06-28 | 60.0㎡ | 4 | 11억 6,500 |
| 2025-06-28 | 85.0㎡ | 7 | 14억 |
| 2025-06-27 | 85.0㎡ | 15 | 14억 9,500 |
| 2025-06-21 | 59.5㎡ | 9 | 11억 5,000 |
| 2025-05-24 | 114.5㎡ | 16 | 16억 5,000 |
| 2025-05-24 | 59.5㎡ | 14 | 11억 7,000 |
| 2025-05-17 | 59.5㎡ | 5 | 11억 |
| 2025-04-25 | 59.5㎡ | 5 | 11억 |
| 2025-04-18 | 59.5㎡ | 2 | 10억 5,000 |
| 2025-03-22 | 59.5㎡ | 19 | 10억 9,420 |
| 2025-03-20 | 59.5㎡ | 5 | 10억 9,500 |
| 2025-03-19 | 85.0㎡ | 18 | 13억 5,000 |
| 2025-03-09 | 59.5㎡ | 20 | 11억 3,000 |
| 2025-02-28 | 59.5㎡ | 5 | 10억 3,500 |
| 2025-02-26 | 59.5㎡ | 7 | 11억 2,000 |
| 2025-02-13 | 59.5㎡ | 1 | 10억 5,900 |
| 2025-01-25 | 59.5㎡ | 19 | 11억 |
| 2025-01-11 | 59.5㎡ | 6 | 10억 4,500 |
| 2025-01-07 | 59.5㎡ | 1 | 10억 |
| 2025-01-07 | 85.0㎡ | 5 | 14억 1,300 |
| 2024-12-23 | 59.5㎡ | 2 | 10억 4,000 |
| 2024-12-09 | 59.5㎡ | 4 | 10억 3,000 |
| 2024-11-16 | 59.5㎡ | 7 | 10억 9,500 |
| 2024-11-05 | 59.5㎡ | 3 | 10억 2,000 |
| 2024-10-26 | 114.5㎡ | 14 | 16억 |
| 2024-10-26 | 85.0㎡ | 5 | 13억 |
| 2024-10-19 | 59.5㎡ | 1 | 10억 2,500 |
| 2024-10-18 | 59.5㎡ | 5 | 10억 5,000 |
| 2024-08-22 | 85.0㎡ | 2 | 11억 8,200 |
| 2024-08-10 | 59.5㎡ | 9 | 11억 4,000 |
| 2024-08-03 | 85.0㎡ | 5 | 12억 6,000 |
| 2024-07-23 | 59.5㎡ | 9 | 10억 9,900 |
| 2024-07-20 | 85.0㎡ | 4 | 14억 |
| 2024-07-20 | 59.5㎡ | 9 | 10억 8,000 |
| 2024-07-15 | 85.0㎡ | 10 | 12억 9,000 |
| 2024-07-03 | 114.5㎡ | 3 | 14억 8,000 |
| 2024-06-29 | 59.5㎡ | 12 | 10억 8,500 |
| 2024-06-22 | 85.0㎡ | 3 | 12억 3,000 |
| 2024-06-21 | 85.0㎡ | 7 | 11억 8,000 |
| 2024-05-31 | 59.5㎡ | 15 | 10억 5,000 |
| 2024-05-18 | 114.5㎡ | 6 | 14억 2,000 |
| 2024-05-10 | 59.5㎡ | 10 | 10억 1,000 |
| 2024-03-09 | 59.5㎡ | 10 | 10억 3,000 |
| 2023-12-20 | 59.5㎡ | 1 | 9억 |
| 2023-12-14 | 85.0㎡ | 6 | 12억 |
| 2023-12-08 | 59.5㎡ | 11 | 10억 |
| 2023-11-11 | 59.5㎡ | 4 | 10억 |