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대우
서울 강동구 고덕동 470 · 1986년 준공 (40년차)
46점
저평가
13/40
입지
15/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 7,300 (2025-12-29, 8층)
- 면적
- 전용 96㎡ (약 39평형)
- 고점
- 13억 9,500 (2025-12-19)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,555만 / 같은 동·연식대 4,530만
- 전세가율
- 29% (최근 1년 전세 1건)
주변
- 지하철암사역사공원역 8호선 · 도보 약 13분
- 공원고덕래미안힐스테이트공원 음수대 · 도보 약 7분
- 백화점현대백화점 천호점 · 2.9km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,806만
- 중개수수료 (상한)
- 906만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 15억 3,012
- 주담대 한도 추정
- 5억 4,920
- 필요 현금
- 9억 8,092
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 984
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 72.0㎡ | 6 | 13억 8,000 |
| 2026-03-14 | 72.0㎡ | 4 | 12억 7,000 |
| 2025-12-29 | 96.0㎡ | 8 | 13억 7,300 |
| 2025-12-19 | 96.0㎡ | 5 | 13억 9,500 |
| 2025-09-26 | 96.0㎡ | 5 | 13억 4,000 |
| 2025-09-06 | 96.0㎡ | 7 | 11억 1,500 |
| 2025-09-06 | 72.0㎡ | 7 | 10억 2,700 |
| 2025-07-15 | 96.0㎡ | 3 | 10억 9,700 |
| 2025-06-24 | 96.0㎡ | 3 | 10억 8,000 |
| 2025-04-10 | 72.0㎡ | 9 | 8억 9,500 |
| 2025-03-19 | 96.0㎡ | 8 | 9억 3,000 |
| 2024-10-31 | 96.0㎡ | 1 | 9억 3,000 |
| 2024-10-22 | 96.0㎡ | 9 | 9억 3,000 |
| 2024-08-07 | 96.0㎡ | 2 | 9억 1,000 |
| 2024-08-06 | 96.0㎡ | 9 | 9억 1,000 |
| 2024-06-11 | 96.0㎡ | 3 | 9억 1,000 |
| 2024-06-11 | 96.0㎡ | 3 | 9억 1,000 |
| 2023-12-23 | 96.0㎡ | 1 | 8억 1,500 |
| 2023-12-09 | 72.0㎡ | 5 | 8억 3,000 |