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방학동삼성래미안1
서울 도봉구 방학동 720-18 · 2002년 준공 (24년차)
33점
저평가
7/40
입지
23/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 5,500 (2026-09-22, 11층)
- 면적
- 전용 118㎡ (약 48평형)
- 고점
- 11억 1,000 (2026-05-28)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,215만 / 같은 동·연식대 2,001만
- 전세가율
- 59% (최근 1년 전세 8건)
주변
- 지하철방학역 1호선 · 도보 약 5분
- 공원상계근린공원 · 도보 약 8분
- 백화점현대백화점 미아점 · 6.7km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,693만
- 중개수수료 (상한)
- 580만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 9,773
- 주담대 한도 추정
- 4억 2,200
- 필요 현금
- 7억 7,573
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,440만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (43건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 118.4㎡ | 11 | 10억 5,500 |
| 2026-09-05 | 118.4㎡ | 5 | 10억 4,000 |
| 2026-08-29 | 118.4㎡ | 2 | 6억 5,000 |
| 2026-06-26 | 118.4㎡ | 19 | 9억 6,000 |
| 2026-06-25 | 135.0㎡ | 5 | 12억 2,000 |
| 2026-06-17 | 135.0㎡ | 21 | 11억 5,000 |
| 2026-05-28 | 118.4㎡ | 22 | 11억 1,000 |
| 2026-05-13 | 84.9㎡ | 20 | 9억 5,000 |
| 2026-05-07 | 84.9㎡ | 18 | 8억 |
| 2026-05-01 | 118.4㎡ | 17 | 10억 8,500 |
| 2026-04-08 | 118.4㎡ | 18 | 7억 5,300 |
| 2026-04-04 | 135.0㎡ | 8 | 10억 5,000 |
| 2026-02-13 | 84.9㎡ | 2 | 8억 2,500 |
| 2026-01-31 | 118.4㎡ | 8 | 10억 |
| 2026-01-28 | 118.4㎡ | 20 | 10억 7,500 |
| 2025-11-20 | 118.4㎡ | 9 | 9억 9,000 |
| 2025-08-25 | 118.4㎡ | 2 | 10억 6,000 |
| 2025-08-22 | 135.0㎡ | 2 | 10억 3,000 |
| 2025-07-13 | 118.4㎡ | 10 | 10억 6,000 |
| 2025-07-13 | 84.9㎡ | 8 | 9억 5,000 |
| 2025-06-26 | 135.0㎡ | 10 | 12억 1,000 |
| 2025-06-20 | 84.9㎡ | 17 | 8억 7,900 |
| 2025-06-07 | 84.9㎡ | 19 | 8억 8,000 |
| 2025-06-02 | 84.9㎡ | 19 | 8억 4,500 |
| 2025-05-17 | 84.9㎡ | 2 | 8억 1,500 |
| 2025-04-17 | 84.9㎡ | 8 | 8억 2,000 |
| 2025-04-03 | 84.9㎡ | 22 | 8억 8,000 |
| 2024-11-16 | 118.4㎡ | 20 | 9억 7,000 |
| 2024-10-05 | 135.0㎡ | 16 | 11억 6,000 |
| 2024-08-27 | 118.4㎡ | 16 | 8억 6,000 |
| 2024-07-24 | 118.4㎡ | 4 | 9억 9,000 |
| 2024-07-23 | 118.4㎡ | 9 | 10억 3,000 |
| 2024-07-11 | 135.0㎡ | 18 | 9억 5,000 |
| 2024-07-10 | 118.4㎡ | 17 | 9억 5,000 |
| 2024-06-18 | 84.9㎡ | 10 | 8억 5,000 |
| 2024-06-17 | 118.4㎡ | 12 | 8억 6,000 |
| 2024-05-31 | 84.9㎡ | 2 | 8억 4,000 |
| 2024-04-25 | 118.4㎡ | 22 | 10억 5,000 |
| 2024-04-24 | 135.0㎡ | 1 | 8억 5,000 |
| 2024-03-06 | 135.0㎡ | 7 | 9억 9,000 |
| 2024-03-04 | 118.4㎡ | 18 | 8억 6,000 |
| 2024-02-20 | 135.0㎡ | 1 | 8억 8,500 |
| 2024-01-17 | 135.0㎡ | 8 | 10억 |