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청계천두산위브더제니스
서울 중구 흥인동 13-1 · 2014년 준공 (12년차)
42점
저평가
19/40
입지
23/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 15억 5,000 (2026-10-03, 12층)
- 면적
- 전용 124㎡ (약 50평형)
- 고점
- 17억 1,000 (2025-10-14)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,104만 / 같은 동·연식대 3,091만
- 전세가율
- 74% (최근 1년 전세 2건)
주변
- 지하철신당역 6호선 · 도보 약 2분
- 공원신당동2마을마당 · 도보 약 9분
- 백화점롯데백화점 청량리점 · 3.1km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,425만
- 중개수수료 (상한)
- 1,194만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 17억 1,619
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 13억 1,619
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 124.1㎡ | 12 | 15억 5,000 |
| 2026-07-10 | 147.0㎡ | 15 | 18억 2,000 |
| 2026-07-02 | 124.1㎡ | 6 | 15억 8,000 |
| 2026-05-27 | 124.2㎡ | 4 | 14억 6,800 |
| 2026-05-15 | 92.1㎡ | 16 | 13억 9,000 |
| 2026-05-08 | 124.4㎡ | 3 | 14억 3,000 |
| 2026-03-25 | 116.6㎡ | 14 | 14억 8,000 |
| 2025-10-18 | 173.7㎡ | 34 | 19억 8,000 |
| 2025-10-14 | 123.8㎡ | 28 | 17억 1,000 |
| 2025-10-14 | 124.2㎡ | 9 | 15억 7,000 |
| 2025-10-14 | 147.0㎡ | 17 | 15억 4,000 |
| 2025-09-27 | 124.2㎡ | 23 | 16억 1,000 |
| 2025-08-05 | 92.1㎡ | 12 | 13억 500 |
| 2025-06-05 | 123.8㎡ | 23 | 15억 9,000 |
| 2025-05-13 | 147.3㎡ | 12 | 17억 8,000 |
| 2025-04-21 | 124.1㎡ | 11 | 15억 8,000 |
| 2025-04-02 | 124.1㎡ | 14 | 15억 3,000 |
| 2025-02-28 | 123.8㎡ | 11 | 15억 6,000 |
| 2025-02-28 | 147.3㎡ | 6 | 17억 |
| 2025-02-17 | 207.6㎡ | 36 | 27억 8,000 |
| 2024-10-01 | 147.0㎡ | 10 | 17억 5,000 |
| 2024-08-19 | 124.2㎡ | 7 | 15억 |
| 2024-08-12 | 116.6㎡ | 6 | 14억 1,000 |
| 2024-08-05 | 124.2㎡ | 3 | 14억 5,000 |
| 2024-07-17 | 147.3㎡ | 5 | 16억 5,800 |
| 2024-07-15 | 92.1㎡ | 15 | 11억 9,000 |
| 2024-06-07 | 124.2㎡ | 7 | 14억 |
| 2024-04-24 | 124.4㎡ | 11 | 14억 |
| 2024-02-29 | 147.0㎡ | 19 | 16억 9,000 |
| 2024-01-17 | 147.3㎡ | 11 | 16억 |
| 2024-01-10 | 194.3㎡ | 24 | 21억 |
| 2023-12-11 | 123.8㎡ | 12 | 14억 8,500 |
| 2023-11-09 | 124.1㎡ | 23 | 15억 2,500 |
| 2023-11-09 | 124.1㎡ | 5 | 14억 |
| 2023-11-08 | 147.3㎡ | 7 | 15억 9,000 |