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신당동파라다이스
서울 중구 신당동 846 · 2000년 준공 (26년차)
53점
저평가
25/40
입지
20/30
재개발
8/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 5,000 (2026-08-21, 13층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 11억 5,000 (2026-08-21)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,372만 / 같은 동·연식대 4,769만
- 전세가율
- 50% (최근 1년 전세 3건)
주변
- 지하철청구역 6호선 · 도보 약 6분
- 공원동화주민공원 · 도보 약 4분
- 백화점롯데백화점 본점 · 3.2km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,795만
- 중개수수료 (상한)
- 633만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 9,428
- 주담대 한도 추정
- 4억 6,000
- 필요 현금
- 8억 3,428
- 5년 이자 합계 (4%)
- 9,200만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 84.8㎡ | 13 | 11억 5,000 |
| 2026-08-03 | 84.8㎡ | 8 | 9억 7,500 |
| 2026-06-29 | 84.8㎡ | 12 | 11억 5,000 |
| 2026-06-01 | 59.9㎡ | 6 | 9억 2,500 |
| 2026-05-07 | 85.0㎡ | 9 | 6억 8,029 |
| 2026-04-10 | 84.8㎡ | 10 | 9억 3,000 |
| 2026-03-05 | 84.8㎡ | 7 | 9억 3,500 |
| 2025-12-23 | 59.9㎡ | 7 | 7억 5,500 |
| 2025-11-20 | 59.9㎡ | 10 | 9억 |
| 2025-10-15 | 59.9㎡ | 1 | 7억 5,000 |
| 2025-10-10 | 59.9㎡ | 5 | 7억 6,000 |
| 2025-10-10 | 84.8㎡ | 6 | 9억 4,000 |
| 2025-09-22 | 59.9㎡ | 8 | 7억 5,000 |
| 2025-04-19 | 59.9㎡ | 2 | 7억 2,000 |
| 2025-04-19 | 84.8㎡ | 5 | 8억 3,000 |
| 2025-03-24 | 84.8㎡ | 1 | 8억 9,000 |
| 2025-03-11 | 84.8㎡ | 12 | 8억 8,500 |
| 2024-12-30 | 59.9㎡ | 10 | 7억 5,000 |
| 2024-10-05 | 59.9㎡ | 6 | 7억 1,000 |
| 2024-08-21 | 85.0㎡ | 6 | 9억 2,800 |
| 2024-07-11 | 84.8㎡ | 10 | 8억 4,000 |
| 2024-07-08 | 84.8㎡ | 11 | 8억 9,000 |
| 2024-02-14 | 85.0㎡ | 4 | 8억 1,800 |
| 2024-02-07 | 59.9㎡ | 6 | 6억 3,000 |
| 2024-01-29 | 84.8㎡ | 6 | 8억 2,000 |
| 2023-11-23 | 59.9㎡ | 8 | 6억 |
| 2023-11-07 | 84.8㎡ | 2 | 7억 5,500 |