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현대백조
서울 송파구 오금동 11 · 1997년 준공 (29년차)
44점
저평가
16/40
입지
20/30
재개발
8/30
가격
- 최근 실거래
- 19억 8,000 (2026-08-27, 8층)
- 면적
- 전용 114㎡ (약 46평형)
- 고점
- 19억 8,000 (2026-08-27)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,303만 / 같은 동·연식대 4,504만
- 전세가율
- 46% (최근 1년 전세 6건)
주변
- 지하철방이역 5호선 · 도보 약 6분
- 공원가야금공원 · 도보 약 2분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 2.8km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,930만
- 중개수수료 (상한)
- 1,525만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 21억 6,455
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 17억 6,455
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 114.4㎡ | 8 | 19억 8,000 |
| 2026-06-23 | 78.6㎡ | 13 | 16억 8,500 |
| 2026-05-27 | 114.4㎡ | 2 | 16억 8,500 |
| 2026-05-18 | 114.4㎡ | 8 | 17억 |
| 2026-05-09 | 114.4㎡ | 16 | 17억 1,500 |
| 2026-05-09 | 78.6㎡ | 7 | 16억 3,000 |
| 2026-04-16 | 78.6㎡ | 16 | 15억 6,500 |
| 2026-02-12 | 114.4㎡ | 7 | 16억 7,500 |
| 2026-02-09 | 84.9㎡ | 4 | 15억 4,000 |
| 2026-02-01 | 84.9㎡ | 7 | 14억 9,500 |
| 2025-12-16 | 78.6㎡ | 19 | 15억 7,000 |
| 2025-10-29 | 84.9㎡ | 9 | 13억 5,000 |
| 2025-10-27 | 78.4㎡ | 11 | 12억 4,000 |
| 2025-10-22 | 114.4㎡ | 9 | 14억 9,000 |
| 2025-10-03 | 78.6㎡ | 6 | 12억 1,000 |
| 2025-07-23 | 78.4㎡ | 6 | 12억 |
| 2025-06-27 | 114.4㎡ | 5 | 13억 2,500 |
| 2025-06-03 | 114.4㎡ | 10 | 13억 2,000 |
| 2025-04-25 | 78.6㎡ | 17 | 11억 5,000 |
| 2025-03-22 | 114.4㎡ | 12 | 13억 8,000 |
| 2025-03-21 | 114.4㎡ | 11 | 13억 3,000 |
| 2025-02-20 | 78.6㎡ | 11 | 11억 |
| 2025-01-14 | 114.4㎡ | 5 | 12억 |
| 2024-11-16 | 78.4㎡ | 14 | 11억 |
| 2024-11-15 | 114.4㎡ | 13 | 13억 5,000 |
| 2024-08-16 | 114.4㎡ | 5 | 12억 9,800 |
| 2024-08-14 | 80.3㎡ | 6 | 10억 4,500 |
| 2024-07-18 | 114.4㎡ | 12 | 12억 5,500 |
| 2024-07-06 | 114.4㎡ | 12 | 13억 |
| 2024-05-26 | 84.9㎡ | 10 | 11억 5,000 |
| 2024-04-27 | 84.9㎡ | 12 | 11억 1,000 |
| 2024-04-13 | 84.9㎡ | 6 | 10억 9,500 |
| 2024-03-12 | 78.4㎡ | 4 | 10억 5,800 |
| 2024-02-13 | 84.9㎡ | 8 | 11억 6,000 |