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은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-2단지)
서울 은평구 진관동 155 · 2010년 준공 (16년차)
39점
저평가
31/40
입지
8/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 (2026-08-10, 8층)
- 면적
- 전용 102㎡ (약 41평형)
- 고점
- 19억 3,000 (2026-04-02)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,439만 / 같은 동·연식대 2,560만
- 전세가율
- 62% (최근 1년 전세 4건)
주변
- 지하철구파발역 3호선 · 1.6km
- 공원제각말문화공원 · 도보 약 4분
- 백화점현대백화점 미아점 · 8.8km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,500만
- 중개수수료 (상한)
- 550만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 4,050
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 7억 4,050
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 101.9㎡ | 8 | 10억 |
| 2026-05-27 | 134.8㎡ | 4 | 10억 8,000 |
| 2026-05-08 | 84.7㎡ | 4 | 8억 4,000 |
| 2026-04-02 | 102.0㎡ | 9 | 19억 3,000 |
| 2026-03-13 | 101.8㎡ | 2 | 8억 8,000 |
| 2026-03-10 | 101.8㎡ | 2 | 9억 |
| 2025-10-19 | 101.8㎡ | 6 | 9억 1,500 |
| 2025-10-18 | 134.8㎡ | 8 | 11억 |
| 2025-10-15 | 101.8㎡ | 2 | 8억 |
| 2025-08-02 | 84.7㎡ | 1 | 7억 9,000 |
| 2025-07-11 | 84.9㎡ | 5 | 8억 2,000 |
| 2025-07-03 | 101.7㎡ | 2 | 10억 1,000 |
| 2025-05-13 | 101.8㎡ | 10 | 11억 |
| 2024-09-12 | 134.7㎡ | 11 | 8억 2,000 |
| 2024-08-31 | 101.8㎡ | 7 | 9억 4,000 |
| 2024-05-04 | 84.9㎡ | 7 | 8억 2,000 |