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황학동코아루
서울 중구 황학동 882 · 2010년 준공 (16년차)
42점
저평가
25/40
입지
17/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 4,000 (2026-06-11, 5층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 10억 4,000 (2026-06-11)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,043만 / 같은 동·연식대 3,629만
- 전세가율
- 36% (최근 1년 전세 3건)
주변
- 지하철신당역 2호선 · 도보 약 6분
- 공원무학봉근린공원 · 도보 약 11분
- 백화점롯데백화점 청량리점 · 2.7km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,432만
- 중개수수료 (상한)
- 572만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 8,004
- 주담대 한도 추정
- 4억 1,600
- 필요 현금
- 7억 6,404
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,320만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85.0㎡ | 5 | 10억 4,000 |
| 2026-05-06 | 85.0㎡ | 1 | 9억 5,000 |
| 2026-04-18 | 85.0㎡ | 1 | 9억 6,000 |
| 2026-03-30 | 84.9㎡ | 6 | 9억 9,500 |
| 2026-01-16 | 85.0㎡ | 10 | 10억 3,000 |
| 2025-10-13 | 84.9㎡ | 12 | 9억 6,500 |
| 2025-09-01 | 84.9㎡ | 15 | 9억 6,000 |
| 2025-02-22 | 85.0㎡ | 7 | 8억 7,500 |
| 2025-01-04 | 85.0㎡ | 8 | 8억 9,000 |
| 2024-07-09 | 85.0㎡ | 11 | 8억 8,000 |