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브라운스톤역삼
서울 강남구 역삼동 747-5 · 2004년 준공 (22년차)
33점
저평가
13/40
입지
17/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 (2026-05-31, 10층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 11억 1,000 (2026-04-05)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,560만 / 같은 동·연식대 7,021만
- 전세가율
- 64% (최근 1년 전세 1건)
주변
- 지하철역삼역 2호선 · 도보 약 11분
- 공원역삼개나리공원 · 도보 약 6분
- 백화점롯데백화점 강남점 · 도보 약 26분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,630만
- 중개수수료 (상한)
- 605만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 4,235
- 주담대 한도 추정
- 4억 4,000
- 필요 현금
- 8억 235
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,800만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 60.0㎡ | 10 | 11억 |
| 2026-04-19 | 60.0㎡ | 4 | 10억 7,500 |
| 2026-04-05 | 60.0㎡ | 6 | 11억 1,000 |
| 2026-01-13 | 60.0㎡ | 9 | 10억 4,000 |
| 2024-11-04 | 60.0㎡ | 12 | 9억 2,000 |
| 2024-08-31 | 60.0㎡ | 7 | 10억 2,500 |
| 2024-06-24 | 60.0㎡ | 8 | 9억 2,000 |