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현대I-PARK
서울 성북구 보문동3가 2 · 2003년 준공 (23년차)
23점
저평가
0/40
입지
20/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 9,000 (2026-09-22, 10층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 12억 9,000 (2026-09-22)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,791만 / 같은 동·연식대 3,043만
- 전세가율
- 49% (최근 1년 전세 7건)
주변
- 지하철보문역 우이신설선 · 도보 약 6분
- 공원서울물빛나루 12호 성북천 바람쉼터 · 도보 약 9분
- 백화점현대백화점 미아점 · 2.8km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,257만
- 중개수수료 (상한)
- 851만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 4,108
- 주담대 한도 추정
- 5억 1,600
- 필요 현금
- 9억 2,508
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 320
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (49건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 84.6㎡ | 10 | 12억 9,000 |
| 2026-08-14 | 84.6㎡ | 3 | 11억 5,000 |
| 2026-07-30 | 84.3㎡ | 7 | 12억 3,000 |
| 2026-07-18 | 84.6㎡ | 5 | 11억 7,000 |
| 2026-06-07 | 84.3㎡ | 6 | 11억 8,500 |
| 2026-05-28 | 84.6㎡ | 11 | 11억 |
| 2026-05-08 | 114.5㎡ | 13 | 11억 5,000 |
| 2026-04-30 | 114.5㎡ | 14 | 12억 |
| 2026-01-05 | 114.5㎡ | 2 | 12억 5,000 |
| 2025-12-19 | 84.6㎡ | 1 | 9억 2,000 |
| 2025-12-17 | 84.3㎡ | 7 | 10억 2,000 |
| 2025-12-17 | 84.6㎡ | 2 | 9억 1,000 |
| 2025-11-29 | 59.6㎡ | 6 | 8억 8,000 |
| 2025-11-29 | 84.3㎡ | 14 | 9억 7,000 |
| 2025-11-28 | 84.6㎡ | 9 | 10억 1,000 |
| 2025-11-27 | 84.3㎡ | 13 | 10억 1,000 |
| 2025-11-17 | 84.3㎡ | 11 | 10억 3,000 |
| 2025-10-18 | 84.3㎡ | 9 | 10억 500 |
| 2025-10-18 | 84.6㎡ | 12 | 10억 1,200 |
| 2025-10-17 | 59.6㎡ | 13 | 8억 4,000 |
| 2025-10-14 | 59.6㎡ | 9 | 8억 8,500 |
| 2025-10-14 | 84.6㎡ | 8 | 9억 9,500 |
| 2025-09-13 | 84.6㎡ | 4 | 9억 9,000 |
| 2025-09-13 | 59.5㎡ | 9 | 8억 5,300 |
| 2025-08-17 | 59.6㎡ | 11 | 8억 5,700 |
| 2025-08-07 | 84.6㎡ | 2 | 9억 1,500 |
| 2025-08-02 | 59.6㎡ | 1 | 7억 8,000 |
| 2025-07-14 | 59.5㎡ | 9 | 7억 9,000 |
| 2025-07-07 | 59.6㎡ | 8 | 8억 4,500 |
| 2025-06-11 | 59.5㎡ | 9 | 7억 8,500 |
| 2025-06-02 | 59.6㎡ | 7 | 8억 500 |
| 2025-04-01 | 59.6㎡ | 8 | 8억 3,700 |
| 2025-03-26 | 114.5㎡ | 2 | 11억 7,000 |
| 2025-03-08 | 59.6㎡ | 13 | 8억 1,500 |
| 2025-03-05 | 59.5㎡ | 12 | 7억 4,000 |
| 2025-02-24 | 59.5㎡ | 8 | 7억 2,000 |
| 2024-10-18 | 59.5㎡ | 11 | 7억 500 |
| 2024-10-10 | 84.3㎡ | 10 | 9억 4,000 |
| 2024-08-05 | 114.5㎡ | 15 | 11억 2,000 |
| 2024-08-03 | 84.6㎡ | 11 | 9억 8,000 |
| 2024-07-20 | 59.6㎡ | 8 | 8억 1,000 |
| 2024-07-04 | 59.5㎡ | 8 | 7억 3,000 |
| 2024-06-17 | 84.3㎡ | 15 | 9억 5,000 |
| 2024-06-17 | 59.3㎡ | 2 | 7억 |
| 2024-05-13 | 59.6㎡ | 14 | 7억 7,700 |
| 2024-04-17 | 84.6㎡ | 9 | 9억 9,500 |
| 2024-04-07 | 59.6㎡ | 9 | 7억 4,500 |
| 2024-03-30 | 59.6㎡ | 13 | 7억 3,000 |
| 2024-03-12 | 59.5㎡ | 9 | 7억 3,000 |