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현대(62-5)
서울 송파구 문정동 62-5 · 1993년 준공 (33년차)
60점
저평가
25/40
입지
20/30
재개발
15/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 (2026-05-22, 12층)
- 면적
- 전용 81㎡ (약 33평형)
- 고점
- 13억 (2026-05-22)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,968만 / 같은 동·연식대 5,377만
- 전세가율
- 46% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철문정역 8호선 · 도보 약 6분
- 공원문정근린공원 · 도보 약 2분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 3.8km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,290만
- 중개수수료 (상한)
- 858만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 5,148
- 주담대 한도 추정
- 5억 2,000
- 필요 현금
- 9억 3,148
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 400
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 81.4㎡ | 12 | 13억 |
| 2025-10-02 | 81.4㎡ | 6 | 9억 9,000 |
| 2025-03-23 | 81.4㎡ | 6 | 9억 |
| 2025-03-22 | 81.4㎡ | 3 | 9억 |
| 2025-01-06 | 81.4㎡ | 3 | 9억 2,500 |
| 2024-11-16 | 81.4㎡ | 8 | 9억 2,000 |
| 2024-08-27 | 81.4㎡ | 1 | 8억 7,500 |
| 2024-06-16 | 81.4㎡ | 13 | 8억 9,500 |
| 2024-04-18 | 81.4㎡ | 11 | 8억 9,000 |