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신이문금호어울림
서울 동대문구 이문동 428 · 2008년 준공 (18년차)
36점
저평가
16/40
입지
20/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 2,000 (2026-08-12, 10층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 10억 2,000 (2026-08-12)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,988만 / 같은 동·연식대 3,114만
- 전세가율
- 49% (최근 1년 전세 11건)
주변
- 지하철신이문역 1호선 · 도보 약 9분
- 공원가로공원 · 도보 약 8분
- 백화점롯데백화점 청량리점 · 2.9km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,366만
- 중개수수료 (상한)
- 561만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 5,927
- 주담대 한도 추정
- 4억 800
- 필요 현금
- 7억 5,127
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,160만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 84.8㎡ | 10 | 10억 2,000 |
| 2026-07-08 | 84.8㎡ | 4 | 9억 7,800 |
| 2026-07-05 | 84.8㎡ | 6 | 10억 2,000 |
| 2026-06-22 | 84.8㎡ | 6 | 9억 4,000 |
| 2026-05-20 | 84.8㎡ | 4 | 9억 5,000 |
| 2026-04-04 | 84.8㎡ | 10 | 9억 5,000 |
| 2025-12-20 | 59.9㎡ | 6 | 8억 |
| 2025-10-19 | 84.8㎡ | 2 | 8억 8,500 |
| 2025-09-15 | 84.8㎡ | 10 | 9억 2,500 |
| 2025-08-30 | 59.9㎡ | 4 | 7억 9,000 |
| 2025-06-27 | 84.8㎡ | 1 | 8억 1,500 |
| 2025-03-20 | 59.9㎡ | 4 | 7억 3,000 |
| 2025-02-13 | 84.8㎡ | 7 | 8억 3,000 |
| 2025-01-18 | 84.8㎡ | 4 | 7억 8,000 |
| 2024-10-18 | 84.8㎡ | 3 | 8억 4,900 |
| 2024-06-05 | 59.9㎡ | 7 | 6억 9,000 |