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DMC파인시티자이
서울 은평구 수색동 431 · 2025년 준공 (1년차)
23점
저평가
3/40
입지
20/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 9,000 (2026-08-14, 2층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 13억 3,610 (2026-01-28)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,346만 / 같은 동·연식대 4,436만
- 전세가율
- 50% (최근 1년 전세 9건)
주변
- 지하철수색역 경의중앙선 · 도보 약 8분
- 공원물빛문화공원 · 도보 약 10분
- 백화점더현대 서울 · 7.1km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,257만
- 중개수수료 (상한)
- 851만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 4,108
- 주담대 한도 추정
- 5억 1,600
- 필요 현금
- 9억 2,508
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 320
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (54건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 84.9㎡ | 16 | 16억 |
| 2026-08-14 | 60.0㎡ | 2 | 12억 9,000 |
| 2026-08-14 | 60.0㎡ | 1 | 12억 5,000 |
| 2026-08-03 | 60.0㎡ | 2 | 12억 6,000 |
| 2026-08-01 | 60.0㎡ | 3 | 12억 7,000 |
| 2026-08-01 | 84.9㎡ | 20 | 16억 2,000 |
| 2026-07-30 | 60.0㎡ | 4 | 12억 9,000 |
| 2026-07-16 | 74.8㎡ | 7 | 14억 7,000 |
| 2026-07-07 | 85.0㎡ | 13 | 15억 9,000 |
| 2026-07-02 | 60.0㎡ | 5 | 12억 8,500 |
| 2026-07-01 | 74.8㎡ | 24 | 14억 7,000 |
| 2026-06-24 | 74.8㎡ | 6 | 14억 7,500 |
| 2026-06-03 | 85.0㎡ | 18 | 14억 8,500 |
| 2026-05-26 | 85.0㎡ | 25 | 15억 4,000 |
| 2026-05-16 | 60.0㎡ | 6 | 12억 4,500 |
| 2026-05-14 | 74.8㎡ | 18 | 13억 6,000 |
| 2026-05-12 | 60.0㎡ | 1 | 12억 |
| 2026-05-09 | 60.0㎡ | 11 | 11억 9,000 |
| 2026-05-07 | 74.9㎡ | 2 | 12억 9,000 |
| 2026-05-07 | 85.0㎡ | 10 | 14억 9,500 |
| 2026-05-01 | 74.8㎡ | 13 | 13억 4,000 |
| 2026-04-30 | 85.0㎡ | 17 | 9억 8,000 |
| 2026-04-30 | 85.0㎡ | 27 | 15억 3,000 |
| 2026-04-22 | 60.0㎡ | 13 | 13억 |
| 2026-04-22 | 85.0㎡ | 14 | 15억 2,000 |
| 2026-04-18 | 60.0㎡ | 7 | 12억 7,000 |
| 2026-04-17 | 60.0㎡ | 10 | 13억 |
| 2026-04-15 | 85.0㎡ | 13 | 15억 3,000 |
| 2026-02-28 | 60.0㎡ | 11 | 13억 |
| 2026-02-27 | 85.0㎡ | 22 | 15억 2,000 |
| 2026-02-14 | 74.9㎡ | 7 | 14억 7,000 |
| 2026-02-03 | 60.0㎡ | 11 | 12억 5,000 |
| 2026-01-28 | 60.0㎡ | 20 | 13억 3,610 |
| 2026-01-27 | 59.6㎡ | 6 | 12억 5,500 |
| 2026-01-14 | 74.8㎡ | 2 | 12억 9,300 |
| 2026-01-11 | 85.0㎡ | 8 | 15억 |
| 2026-01-06 | 85.0㎡ | 13 | 15억 4,000 |
| 2025-12-27 | 85.0㎡ | 8 | 13억 8,000 |
| 2025-12-11 | 84.9㎡ | 18 | 9억 2,260 |
| 2025-11-22 | 74.8㎡ | 3 | 12억 4,500 |
| 2025-11-18 | 60.0㎡ | 11 | 11억 |
| 2025-10-14 | 60.0㎡ | 2 | 10억 5,500 |
| 2025-10-12 | 74.8㎡ | 8 | 11억 9,000 |
| 2025-09-30 | 84.9㎡ | 7 | 12억 7,000 |
| 2025-09-23 | 59.6㎡ | 14 | 11억 4,900 |
| 2025-09-15 | 85.0㎡ | 6 | 12억 9,500 |
| 2025-08-11 | 59.6㎡ | 8 | 10억 5,010 |
| 2025-07-26 | 60.0㎡ | 7 | 11억 1,000 |
| 2025-07-15 | 60.0㎡ | 7 | 10억 7,000 |
| 2025-06-24 | 60.0㎡ | 3 | 10억 5,000 |
| 2025-05-22 | 85.0㎡ | 20 | 12억 9,000 |
| 2025-04-17 | 60.0㎡ | 3 | 10억 5,000 |
| 2024-06-01 | 74.8㎡ | 15 | 10억 4,000 |
| 2024-04-24 | 60.0㎡ | 7 | 9억 5,368 |