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우성4
서울 영등포구 신길동 102-8 · 1991년 준공 (35년차)
56점
저평가
16/40
입지
22/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 (2026-07-06, 14층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 13억 (2026-07-06)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,804만 / 같은 동·연식대 3,980만
- 전세가율
- 42% (최근 1년 전세 8건)
주변
- 지하철신길역 1호선 · 도보 약 7분
- 공원샛강생태공원 전망마루 · 도보 약 10분
- 백화점더현대 서울 · 1.6km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,290만
- 중개수수료 (상한)
- 858만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 5,148
- 주담대 한도 추정
- 5억 2,000
- 필요 현금
- 9억 3,148
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 400
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (44건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 85.0㎡ | 14 | 13억 |
| 2026-05-15 | 85.0㎡ | 1 | 11억 8,700 |
| 2026-05-06 | 75.4㎡ | 8 | 11억 |
| 2026-04-17 | 85.0㎡ | 4 | 12억 |
| 2026-03-31 | 85.0㎡ | 15 | 7억 6,000 |
| 2026-03-27 | 85.0㎡ | 7 | 12억 5,000 |
| 2026-03-21 | 75.4㎡ | 8 | 10억 5,000 |
| 2026-03-16 | 84.9㎡ | 12 | 12억 |
| 2026-02-24 | 85.0㎡ | 5 | 11억 6,000 |
| 2026-01-10 | 85.0㎡ | 2 | 11억 1,000 |
| 2025-12-04 | 75.4㎡ | 15 | 9억 8,000 |
| 2025-12-01 | 85.0㎡ | 2 | 11억 |
| 2025-11-28 | 84.9㎡ | 9 | 11억 2,000 |
| 2025-10-17 | 85.0㎡ | 14 | 11억 3,000 |
| 2025-10-15 | 85.0㎡ | 11 | 11억 2,500 |
| 2025-10-14 | 85.0㎡ | 12 | 10억 7,000 |
| 2025-10-12 | 75.4㎡ | 2 | 9억 7,000 |
| 2025-10-02 | 85.0㎡ | 4 | 10억 5,000 |
| 2025-09-30 | 85.0㎡ | 3 | 9억 9,000 |
| 2025-09-29 | 85.0㎡ | 13 | 10억 6,800 |
| 2025-09-26 | 75.4㎡ | 7 | 9억 2,000 |
| 2025-09-24 | 85.0㎡ | 1 | 9억 7,000 |
| 2025-09-22 | 75.4㎡ | 10 | 9억 3,500 |
| 2025-09-22 | 85.0㎡ | 1 | 9억 3,000 |
| 2025-08-27 | 75.4㎡ | 9 | 9억 6,500 |
| 2025-08-21 | 75.4㎡ | 2 | 9억 2,000 |
| 2025-08-14 | 85.0㎡ | 5 | 10억 3,500 |
| 2025-07-29 | 85.0㎡ | 11 | 9억 9,000 |
| 2025-06-23 | 85.0㎡ | 9 | 9억 5,000 |
| 2025-06-15 | 85.0㎡ | 3 | 9억 5,000 |
| 2025-06-15 | 85.0㎡ | 6 | 9억 5,000 |
| 2025-05-28 | 85.0㎡ | 11 | 10억 3,800 |
| 2025-05-24 | 75.4㎡ | 15 | 9억 1,000 |
| 2025-05-17 | 85.0㎡ | 10 | 10억 |
| 2025-04-21 | 75.4㎡ | 7 | 9억 1,000 |
| 2024-12-04 | 84.9㎡ | 6 | 7억 |
| 2024-11-08 | 75.4㎡ | 12 | 9억 2,000 |
| 2024-08-16 | 85.0㎡ | 1 | 9억 |
| 2024-08-07 | 85.0㎡ | 1 | 9억 900 |
| 2024-07-12 | 85.0㎡ | 8 | 10억 |
| 2024-06-12 | 85.0㎡ | 13 | 9억 9,000 |
| 2024-04-23 | 85.0㎡ | 5 | 6억 5,000 |
| 2024-04-09 | 75.4㎡ | 4 | 9억 |
| 2023-12-23 | 85.0㎡ | 14 | 6억 9,000 |