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DMC센트럴자이(3단지)
서울 은평구 증산동 258 · 2023년 준공 (3년차)
27점
저평가
7/40
입지
20/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 19억 1,000 (2026-08-04, 8층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 19억 1,000 (2026-08-04)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,590만 / 같은 동·연식대 5,266만
- 전세가율
- 43% (최근 1년 전세 74건)
주변
- 지하철디지털미디어시티역 경의중앙선 · 도보 약 7분
- 공원까치마을마당 · 도보 약 6분
- 백화점더현대 서울 · 6.4km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,303만
- 중개수수료 (상한)
- 1,471만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 20억 8,774
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 16억 8,774
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (66건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 84.9㎡ | 8 | 19억 1,000 |
| 2026-07-07 | 85.0㎡ | 9 | 17억 |
| 2026-06-30 | 84.8㎡ | 8 | 17억 5,000 |
| 2026-06-25 | 84.9㎡ | 7 | 17억 9,000 |
| 2026-06-06 | 84.9㎡ | 17 | 17억 |
| 2026-05-25 | 84.9㎡ | 13 | 17억 9,000 |
| 2026-05-23 | 85.0㎡ | 24 | 18억 |
| 2026-05-23 | 84.8㎡ | 21 | 17억 5,000 |
| 2026-05-13 | 84.9㎡ | 12 | 17억 8,000 |
| 2026-04-20 | 84.9㎡ | 14 | 16억 5,500 |
| 2026-03-21 | 84.9㎡ | 23 | 17억 |
| 2026-03-10 | 84.9㎡ | 24 | 16억 1,000 |
| 2026-02-23 | 84.9㎡ | 14 | 17억 5,000 |
| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 30 | 17억 5,000 |
| 2026-02-11 | 84.8㎡ | 12 | 16억 8,500 |
| 2026-02-05 | 84.9㎡ | 30 | 17억 6,000 |
| 2026-02-02 | 85.0㎡ | 18 | 17억 4,000 |
| 2026-01-19 | 85.0㎡ | 22 | 17억 2,000 |
| 2026-01-10 | 85.0㎡ | 24 | 17억 |
| 2025-11-08 | 85.0㎡ | 13 | 16억 4,700 |
| 2025-10-19 | 85.0㎡ | 16 | 16억 4,000 |
| 2025-10-19 | 84.9㎡ | 19 | 15억 2,500 |
| 2025-10-18 | 84.9㎡ | 22 | 16억 5,000 |
| 2025-10-18 | 84.9㎡ | 16 | 15억 |
| 2025-10-18 | 85.0㎡ | 20 | 16억 9,800 |
| 2025-10-14 | 84.8㎡ | 25 | 16억 8,000 |
| 2025-10-13 | 84.9㎡ | 8 | 15억 7,300 |
| 2025-10-13 | 84.9㎡ | 19 | 17억 |
| 2025-10-11 | 84.9㎡ | 12 | 15억 6,000 |
| 2025-10-05 | 85.0㎡ | 24 | 16억 4,000 |
| 2025-10-04 | 85.0㎡ | 27 | 17억 |
| 2025-10-01 | 84.9㎡ | 22 | 17억 |
| 2025-10-01 | 85.0㎡ | 18 | 16억 5,500 |
| 2025-09-30 | 84.9㎡ | 25 | 16억 9,000 |
| 2025-09-29 | 85.0㎡ | 13 | 16억 6,000 |
| 2025-08-16 | 84.8㎡ | 21 | 15억 9,500 |
| 2025-08-08 | 84.8㎡ | 15 | 16억 3,750 |
| 2025-07-29 | 84.9㎡ | 30 | 16억 3,000 |
| 2025-07-19 | 84.9㎡ | 2 | 10억 |
| 2025-07-07 | 84.9㎡ | 29 | 16억 3,000 |
| 2025-07-05 | 84.9㎡ | 15 | 16억 |
| 2025-07-03 | 84.9㎡ | 5 | 15억 5,500 |
| 2025-06-30 | 84.9㎡ | 24 | 16억 2,500 |
| 2025-06-29 | 84.8㎡ | 15 | 15억 8,000 |
| 2025-06-27 | 84.9㎡ | 5 | 15억 |
| 2025-06-23 | 84.8㎡ | 3 | 15억 |
| 2025-06-23 | 84.9㎡ | 29 | 16억 |
| 2025-06-21 | 84.8㎡ | 3 | 14억 7,300 |
| 2025-06-19 | 84.8㎡ | 19 | 15억 6,800 |
| 2025-06-18 | 84.9㎡ | 4 | 15억 500 |
| 2025-06-04 | 84.9㎡ | 9 | 15억 8,000 |
| 2025-06-03 | 85.0㎡ | 22 | 16억 1,500 |
| 2025-05-17 | 85.0㎡ | 9 | 15억 4,000 |
| 2025-05-02 | 84.8㎡ | 6 | 15억 3,500 |
| 2025-04-29 | 84.8㎡ | 18 | 15억 6,300 |
| 2025-03-20 | 84.9㎡ | 19 | 14억 4,700 |
| 2025-03-08 | 85.0㎡ | 23 | 15억 5,500 |
| 2025-03-08 | 85.0㎡ | 10 | 15억 3,500 |
| 2025-03-02 | 84.9㎡ | 29 | 16억 2,500 |
| 2025-03-01 | 85.0㎡ | 20 | 15억 7,000 |
| 2025-02-16 | 85.0㎡ | 8 | 15억 1,500 |
| 2024-11-06 | 85.0㎡ | 26 | 15억 5,500 |
| 2024-11-02 | 84.9㎡ | 30 | 16억 4,000 |
| 2024-07-12 | 85.0㎡ | 5 | 14억 8,300 |
| 2024-05-28 | 84.9㎡ | 5 | 14억 3,500 |
| 2024-04-06 | 85.0㎡ | 2 | 14억 |