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신동아파밀리에
서울 동작구 신대방동 717 · 2005년 준공 (21년차)
48점
저평가
25/40
입지
20/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 8,000 (2026-08-15, 5층)
- 면적
- 전용 112㎡ (약 45평형)
- 고점
- 13억 8,000 (2026-08-15)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,061만 / 같은 동·연식대 3,684만
- 전세가율
- 50% (최근 1년 전세 2건)
주변
- 지하철신대방역 2호선 · 도보 약 9분
- 공원보라매공원 호수 · 도보 약 4분
- 백화점더현대 서울 · 4.0km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,830만
- 중개수수료 (상한)
- 911만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 15억 3,741
- 주담대 한도 추정
- 5억 5,200
- 필요 현금
- 9억 8,541
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 1,040
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 112.1㎡ | 5 | 13억 8,000 |
| 2026-06-30 | 112.1㎡ | 11 | 13억 5,000 |
| 2026-02-07 | 112.1㎡ | 10 | 13억 4,000 |
| 2025-08-06 | 112.1㎡ | 6 | 12억 7,000 |
| 2025-06-27 | 85.0㎡ | 5 | 10억 5,200 |
| 2024-11-23 | 112.1㎡ | 8 | 11억 |
| 2024-07-25 | 85.0㎡ | 8 | 9억 8,000 |
| 2024-07-25 | 85.0㎡ | 3 | 5억 8,800 |
| 2023-12-01 | 128.6㎡ | 5 | 12억 |