← 목록
강서월드메르디앙
서울 강서구 내발산동 659-1 · 2006년 준공 (20년차)
47점
저평가
24/40
입지
20/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 5,000 (2026-10-02, 7층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 10억 5,000 (2026-10-02)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,074만 / 같은 동·연식대 3,569만
- 전세가율
- 61% (최근 1년 전세 8건)
주변
- 지하철발산역 5호선 · 도보 약 10분
- 공원우장근린공원 영유아놀이터 · 도보 약 6분
- 백화점더현대 서울 · 8.3km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,465만
- 중개수수료 (상한)
- 578만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 9,043
- 주담대 한도 추정
- 4억 2,000
- 필요 현금
- 7억 7,043
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,400만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 84.9㎡ | 7 | 10억 5,000 |
| 2026-06-20 | 59.6㎡ | 1 | 8억 |
| 2026-03-02 | 84.9㎡ | 4 | 9억 9,500 |
| 2026-02-06 | 84.9㎡ | 5 | 9억 4,000 |
| 2025-12-06 | 84.9㎡ | 5 | 9억 5,000 |
| 2025-12-03 | 84.9㎡ | 10 | 9억 6,800 |
| 2025-10-19 | 112.7㎡ | 1 | 10억 |
| 2025-09-15 | 84.9㎡ | 13 | 9억 1,000 |
| 2025-07-18 | 84.9㎡ | 9 | 9억 3,000 |
| 2025-06-27 | 84.9㎡ | 2 | 8억 7,000 |
| 2025-05-31 | 112.7㎡ | 13 | 10억 9,500 |
| 2025-04-11 | 84.9㎡ | 4 | 8억 5,000 |
| 2025-03-22 | 84.9㎡ | 3 | 8억 2,800 |
| 2025-03-14 | 84.9㎡ | 9 | 8억 6,700 |
| 2025-03-10 | 84.9㎡ | 10 | 9억 |
| 2025-03-08 | 84.9㎡ | 6 | 8억 2,000 |
| 2025-01-04 | 84.9㎡ | 3 | 8억 4,800 |
| 2024-11-19 | 84.9㎡ | 3 | 8억 9,000 |
| 2024-10-31 | 112.7㎡ | 3 | 9억 |
| 2024-07-11 | 59.6㎡ | 2 | 7억 4,500 |
| 2024-07-02 | 84.9㎡ | 1 | 8억 7,000 |
| 2024-06-20 | 84.9㎡ | 4 | 8억 5,000 |
| 2024-06-14 | 84.9㎡ | 5 | 9억 |
| 2024-04-13 | 112.7㎡ | 10 | 9억 8,000 |
| 2024-03-16 | 84.9㎡ | 8 | 8억 5,000 |