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현대4
서울 강동구 둔촌동 89 · 1996년 준공 (30년차)
57점
저평가
20/40
입지
22/30
재개발
15/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 1,000 (2026-08-08, 14층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 13억 1,000 (2026-08-08)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,833만 / 같은 동·연식대 4,212만
- 전세가율
- 44% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철중앙보훈병원역 9호선 · 도보 약 8분
- 공원제2호 근린공원 · 도보 약 7분
- 백화점현대백화점 천호점 · 2.1km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,323만
- 중개수수료 (상한)
- 865만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 6,188
- 주담대 한도 추정
- 5억 2,400
- 필요 현금
- 9억 3,788
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 480
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 58.3㎡ | 5 | 11억 5,000 |
| 2026-08-08 | 84.9㎡ | 14 | 13억 1,000 |
| 2026-05-23 | 84.9㎡ | 3 | 12억 4,000 |
| 2026-05-16 | 59.5㎡ | 8 | 9억 5,000 |
| 2026-04-04 | 58.3㎡ | 7 | 10억 7,000 |
| 2026-03-10 | 83.9㎡ | 9 | 12억 8,000 |
| 2026-02-23 | 114.9㎡ | 7 | 14억 3,000 |
| 2025-12-27 | 84.9㎡ | 17 | 12억 7,500 |
| 2025-12-06 | 84.9㎡ | 19 | 11억 7,000 |
| 2025-10-13 | 114.9㎡ | 1 | 11억 4,000 |
| 2025-10-11 | 84.9㎡ | 3 | 10억 6,400 |
| 2025-09-27 | 59.5㎡ | 1 | 7억 |
| 2025-09-22 | 84.9㎡ | 8 | 11억 5,000 |
| 2025-09-09 | 84.9㎡ | 1 | 10억 2,000 |
| 2025-08-30 | 114.9㎡ | 12 | 12억 5,000 |
| 2025-07-03 | 83.9㎡ | 4 | 10억 7,000 |
| 2025-06-26 | 84.9㎡ | 9 | 10억 6,000 |
| 2025-06-19 | 59.5㎡ | 2 | 7억 2,500 |
| 2025-06-13 | 58.3㎡ | 6 | 7억 4,800 |
| 2025-06-09 | 58.3㎡ | 7 | 7억 5,000 |
| 2025-06-06 | 59.5㎡ | 7 | 7억 6,500 |
| 2025-06-03 | 59.5㎡ | 8 | 7억 7,000 |
| 2025-05-09 | 84.9㎡ | 6 | 9억 8,000 |
| 2025-05-02 | 84.9㎡ | 4 | 9억 8,000 |
| 2025-04-29 | 58.3㎡ | 2 | 7억 |
| 2024-11-23 | 84.9㎡ | 7 | 9억 8,500 |
| 2024-10-27 | 114.9㎡ | 10 | 11억 5,000 |
| 2024-07-09 | 84.9㎡ | 7 | 9억 3,000 |
| 2024-06-10 | 84.9㎡ | 14 | 9억 7,000 |
| 2024-05-15 | 84.9㎡ | 2 | 8억 9,000 |
| 2024-04-28 | 59.5㎡ | 8 | 7억 1,000 |
| 2024-04-22 | 84.9㎡ | 6 | 8억 8,000 |
| 2024-03-31 | 59.5㎡ | 2 | 6억 7,500 |
| 2024-02-03 | 84.9㎡ | 1 | 8억 1,000 |