← 목록
힐데스하임천호아파트
서울 강동구 천호동 578 · 2023년 준공 (3년차)
40점
저평가
13/40
입지
27/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 14억 8,000 (2026-01-07, 17층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 14억 8,000 (2026-01-07)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,330만 / 같은 동·연식대 5,251만
- 전세가율
- 54% (최근 1년 전세 11건)
주변
- 지하철천호역 5호선 · 도보 약 8분
- 공원천호근린공원 바닥분수 · 도보 약 6분
- 백화점현대백화점 천호점 · 도보 약 8분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,884만
- 중개수수료 (상한)
- 977만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 16억 3,861
- 주담대 한도 추정
- 5억 9,200
- 필요 현금
- 10억 4,661
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 1,840
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 60.0㎡ | 7 | 13억 2,000 |
| 2026-05-19 | 60.0㎡ | 7 | 13억 1,000 |
| 2026-01-07 | 85.0㎡ | 17 | 14억 8,000 |
| 2025-09-27 | 85.0㎡ | 5 | 14억 2,000 |
| 2025-09-26 | 85.0㎡ | 14 | 13억 |
| 2025-08-22 | 85.0㎡ | 18 | 12억 3,000 |
| 2025-08-21 | 85.0㎡ | 5 | 14억 1,000 |
| 2025-06-17 | 85.0㎡ | 10 | 13억 9,000 |
| 2025-06-13 | 60.0㎡ | 4 | 11억 5,000 |
| 2025-03-22 | 85.0㎡ | 16 | 11억 8,000 |
| 2024-05-21 | 85.0㎡ | 10 | 9억 1,000 |