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벽산
서울 구로구 고척동 334 · 2003년 준공 (23년차)
34점
저평가
11/40
입지
20/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 5,000 (2026-09-29, 2층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 12억 (2026-07-07)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,075만 / 같은 동·연식대 2,720만
- 전세가율
- 52% (최근 1년 전세 30건)
주변
- 지하철구일역 1호선 · 도보 약 9분
- 공원개봉유수지생태공원 · 도보 약 7분
- 백화점더현대 서울 · 6.6km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,465만
- 중개수수료 (상한)
- 578만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 9,043
- 주담대 한도 추정
- 4억 2,000
- 필요 현금
- 7억 7,043
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,400만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (86건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 84.9㎡ | 2 | 10억 5,000 |
| 2026-08-15 | 84.9㎡ | 13 | 10억 8,500 |
| 2026-08-14 | 84.9㎡ | 23 | 11억 8,000 |
| 2026-07-07 | 84.9㎡ | 8 | 12억 |
| 2026-07-06 | 84.9㎡ | 12 | 11억 7,500 |
| 2026-06-12 | 84.9㎡ | 18 | 11억 1,000 |
| 2026-05-25 | 84.9㎡ | 11 | 10억 7,000 |
| 2026-05-22 | 84.9㎡ | 4 | 10억 9,000 |
| 2026-05-21 | 84.9㎡ | 24 | 11억 2,000 |
| 2026-05-06 | 84.9㎡ | 15 | 10억 1,500 |
| 2026-05-05 | 84.9㎡ | 9 | 10억 3,500 |
| 2026-04-18 | 84.9㎡ | 22 | 9억 5,000 |
| 2026-04-11 | 84.9㎡ | 17 | 11억 4,000 |
| 2026-04-08 | 84.9㎡ | 3 | 9억 9,000 |
| 2026-04-04 | 84.9㎡ | 4 | 10억 |
| 2026-03-14 | 84.9㎡ | 3 | 10억 |
| 2026-02-26 | 84.9㎡ | 3 | 10억 |
| 2026-02-21 | 84.9㎡ | 9 | 10억 |
| 2026-02-09 | 84.9㎡ | 23 | 10억 3,000 |
| 2026-02-05 | 84.9㎡ | 20 | 9억 8,500 |
| 2026-01-31 | 84.9㎡ | 8 | 9억 7,500 |
| 2026-01-29 | 84.9㎡ | 19 | 9억 9,000 |
| 2026-01-21 | 84.9㎡ | 17 | 9억 9,500 |
| 2026-01-16 | 84.9㎡ | 5 | 9억 7,500 |
| 2026-01-15 | 84.9㎡ | 17 | 9억 5,500 |
| 2026-01-07 | 84.9㎡ | 14 | 9억 4,000 |
| 2025-12-30 | 84.9㎡ | 6 | 9억 2,500 |
| 2025-12-20 | 84.9㎡ | 6 | 9억 3,000 |
| 2025-12-17 | 84.9㎡ | 23 | 9억 8,500 |
| 2025-12-11 | 84.9㎡ | 1 | 8억 6,000 |
| 2025-12-06 | 84.9㎡ | 8 | 9억 3,000 |
| 2025-12-04 | 84.9㎡ | 12 | 9억 5,500 |
| 2025-11-27 | 84.9㎡ | 6 | 9억 1,000 |
| 2025-11-08 | 84.9㎡ | 7 | 8억 9,500 |
| 2025-10-19 | 84.9㎡ | 7 | 9억 |
| 2025-10-16 | 84.9㎡ | 7 | 8억 6,000 |
| 2025-10-14 | 84.9㎡ | 11 | 9억 3,000 |
| 2025-10-11 | 84.9㎡ | 16 | 9억 2,500 |
| 2025-09-29 | 84.9㎡ | 23 | 9억 |
| 2025-09-27 | 84.9㎡ | 22 | 9억 5,000 |
| 2025-09-23 | 84.9㎡ | 11 | 8억 9,300 |
| 2025-09-20 | 84.9㎡ | 12 | 9억 6,500 |
| 2025-09-11 | 84.9㎡ | 18 | 9억 3,000 |
| 2025-09-06 | 84.9㎡ | 15 | 9억 |
| 2025-08-19 | 84.9㎡ | 19 | 9억 |
| 2025-07-10 | 84.9㎡ | 11 | 9억 1,700 |
| 2025-07-05 | 84.9㎡ | 1 | 8억 2,700 |
| 2025-07-05 | 84.9㎡ | 1 | 8억 2,700 |
| 2025-07-05 | 84.9㎡ | 23 | 9억 5,500 |
| 2025-06-27 | 84.9㎡ | 25 | 9억 |
| 2025-06-24 | 84.9㎡ | 3 | 8억 7,000 |
| 2025-06-21 | 84.9㎡ | 14 | 9억 2,000 |
| 2025-06-03 | 84.9㎡ | 22 | 9억 5,000 |
| 2025-05-23 | 84.9㎡ | 18 | 8억 8,000 |
| 2025-05-17 | 84.9㎡ | 18 | 9억 8,000 |
| 2025-05-17 | 84.9㎡ | 12 | 9억 4,300 |
| 2025-05-10 | 84.9㎡ | 6 | 8억 4,000 |
| 2025-04-08 | 84.9㎡ | 5 | 8억 6,000 |
| 2025-04-01 | 84.9㎡ | 17 | 9억 500 |
| 2025-03-12 | 84.9㎡ | 21 | 8억 9,000 |
| 2024-10-26 | 84.9㎡ | 12 | 9억 1,000 |
| 2024-10-21 | 84.9㎡ | 12 | 7억 1,000 |
| 2024-10-21 | 84.9㎡ | 17 | 7억 |
| 2024-10-09 | 84.9㎡ | 3 | 8억 7,800 |
| 2024-09-30 | 84.9㎡ | 23 | 9억 |
| 2024-09-28 | 84.9㎡ | 4 | 8억 6,000 |
| 2024-09-28 | 84.9㎡ | 3 | 9억 1,000 |
| 2024-09-24 | 84.9㎡ | 25 | 9억 1,000 |
| 2024-09-21 | 84.9㎡ | 24 | 8억 9,000 |
| 2024-09-21 | 84.9㎡ | 24 | 8억 9,000 |
| 2024-09-20 | 84.9㎡ | 4 | 8억 5,000 |
| 2024-07-24 | 84.9㎡ | 7 | 8억 4,000 |
| 2024-07-22 | 84.9㎡ | 16 | 8억 5,000 |
| 2024-07-21 | 84.9㎡ | 11 | 9억 |
| 2024-07-20 | 84.9㎡ | 1 | 8억 2,000 |
| 2024-07-06 | 84.9㎡ | 4 | 8억 3,500 |
| 2024-06-21 | 84.9㎡ | 16 | 8억 4,000 |
| 2024-06-01 | 84.9㎡ | 18 | 9억 1,000 |
| 2024-05-14 | 84.9㎡ | 14 | 8억 8,000 |
| 2024-04-10 | 84.9㎡ | 5 | 8억 3,000 |
| 2024-03-27 | 84.9㎡ | 9 | 8억 3,000 |
| 2024-03-11 | 84.9㎡ | 13 | 8억 8,500 |
| 2024-03-09 | 84.9㎡ | 6 | 8억 4,000 |
| 2024-03-02 | 84.9㎡ | 8 | 6억 2,000 |
| 2024-01-27 | 84.9㎡ | 13 | 8억 6,500 |
| 2023-12-13 | 84.9㎡ | 19 | 8억 3,500 |