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금호어울림
서울 송파구 마천동 319 · 2006년 준공 (20년차)
53점
저평가
30/40
입지
20/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 (2026-05-26, 9층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 12억 4,000 (2026-05-12)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,926만 / 같은 동·연식대 3,051만
- 전세가율
- 56% (최근 1년 전세 12건)
주변
- 지하철마천역 5호선 · 도보 약 6분
- 공원위례호수공원 실버마당 · 도보 약 10분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 5.4km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,300만
- 중개수수료 (상한)
- 550만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 3,850
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 7억 3,850
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 85.0㎡ | 9 | 10억 |
| 2026-05-12 | 85.0㎡ | 9 | 12억 4,000 |
| 2026-04-24 | 98.0㎡ | 2 | 11억 5,000 |
| 2026-03-07 | 116.3㎡ | 12 | 12억 7,500 |
| 2025-10-30 | 85.0㎡ | 4 | 9억 5,800 |
| 2025-10-17 | 60.0㎡ | 5 | 8억 7,500 |
| 2024-11-25 | 85.0㎡ | 2 | 9억 9,800 |
| 2024-10-18 | 60.0㎡ | 9 | 8억 4,000 |
| 2024-08-09 | 85.0㎡ | 6 | 8억 6,000 |