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미성
서울 송파구 풍납동 219 · 1985년 준공 (41년차)
65점
저평가
28/40
입지
19/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 1,000 (2026-06-29, 4층)
- 면적
- 전용 117㎡ (약 47평형)
- 고점
- 17억 4,000 (2026-01-10)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,359만 / 같은 동·연식대 4,252만
- 전세가율
- 57% (최근 1년 전세 7건)
주변
- 지하철강동구청역 8호선 · 도보 약 14분
- 공원풍납백제문화공원 · 도보 약 3분
- 백화점현대백화점 천호점 · 도보 약 19분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,885만
- 중개수수료 (상한)
- 611만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 5,496
- 주담대 한도 추정
- 4억 4,400
- 필요 현금
- 8억 1,096
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,880만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 63.4㎡ | 8 | 15억 3,000 |
| 2026-06-29 | 117.0㎡ | 4 | 11억 1,000 |
| 2026-05-27 | 117.0㎡ | 7 | 17억 |
| 2026-02-06 | 117.0㎡ | 7 | 17억 3,000 |
| 2026-01-10 | 117.0㎡ | 11 | 17억 4,000 |
| 2025-11-29 | 117.0㎡ | 1 | 14억 |
| 2025-10-11 | 63.4㎡ | 9 | 10억 4,500 |
| 2025-06-04 | 117.0㎡ | 2 | 12억 8,500 |
| 2025-05-26 | 117.0㎡ | 3 | 12억 6,200 |
| 2025-05-01 | 98.3㎡ | 3 | 10억 7,000 |
| 2025-04-22 | 117.0㎡ | 9 | 8억 2,000 |
| 2025-03-22 | 117.0㎡ | 1 | 11억 7,500 |
| 2025-02-22 | 117.0㎡ | 3 | 12억 1,500 |
| 2024-10-07 | 117.0㎡ | 7 | 12억 3,000 |
| 2024-09-12 | 63.4㎡ | 2 | 9억 8,000 |
| 2024-09-02 | 117.0㎡ | 11 | 12억 8,000 |
| 2024-08-31 | 117.0㎡ | 2 | 11억 9,250 |
| 2024-08-30 | 63.4㎡ | 8 | 10억 500 |
| 2024-06-17 | 117.0㎡ | 4 | 12억 4,500 |
| 2024-06-04 | 117.0㎡ | 5 | 12억 3,000 |