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쌍용스윗닷홈2차
서울 송파구 거여동 27-5 · 2006년 준공 (20년차)
52점
저평가
26/40
입지
23/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 5,500 (2026-07-21, 13층)
- 면적
- 전용 104㎡ (약 42평형)
- 고점
- 14억 6,000 (2026-07-02)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,995만 / 같은 동·연식대 3,091만
- 전세가율
- 56% (최근 1년 전세 3건)
주변
- 지하철거여역 5호선 · 도보 약 3분
- 공원향유근린공원 · 도보 약 6분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 4.7km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,393만
- 중개수수료 (상한)
- 828만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 721
- 주담대 한도 추정
- 5억 200
- 필요 현금
- 9억 521
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 40
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 104.1㎡ | 13 | 12억 5,500 |
| 2026-07-02 | 104.0㎡ | 9 | 14억 6,000 |
| 2026-04-20 | 104.0㎡ | 3 | 10억 9,000 |
| 2026-01-22 | 104.1㎡ | 8 | 12억 9,500 |
| 2025-08-17 | 105.2㎡ | 15 | 11억 8,500 |
| 2025-08-05 | 104.0㎡ | 10 | 11억 1,000 |
| 2024-08-20 | 105.2㎡ | 5 | 10억 |
| 2024-01-16 | 105.2㎡ | 4 | 10억 3,000 |