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힐스테이트신촌
서울 서대문구 북아현동 1017 · 2023년 준공 (3년차)
39점
저평가
24/40
입지
15/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 19억 7,000 (2026-07-01, 15층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 20억 5,000 (2026-01-12)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,763만 / 같은 동·연식대 6,425만
- 전세가율
- 42% (최근 1년 전세 59건)
주변
- 지하철아현역 2호선 · 도보 약 14분
- 공원지용마을마당 · 도보 약 8분
- 백화점신세계백화점 본점 · 2.6km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,501만
- 중개수수료 (상한)
- 1,517만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 21억 5,018
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 17억 5,018
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (147건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 59.8㎡ | 14 | 18억 4,000 |
| 2026-07-04 | 59.8㎡ | 5 | 18억 1,000 |
| 2026-07-01 | 85.0㎡ | 15 | 19억 7,000 |
| 2026-06-25 | 56.0㎡ | 6 | 17억 |
| 2026-06-09 | 59.8㎡ | 15 | 17억 8,000 |
| 2026-06-03 | 85.0㎡ | 16 | 20억 |
| 2026-05-18 | 85.0㎡ | 7 | 18억 1,000 |
| 2026-05-18 | 84.6㎡ | 17 | 19억 3,000 |
| 2026-05-05 | 59.8㎡ | 10 | 17억 9,000 |
| 2026-05-01 | 59.8㎡ | 11 | 17억 7,000 |
| 2026-04-22 | 120.0㎡ | 6 | 21억 1,500 |
| 2026-03-27 | 85.0㎡ | 7 | 18억 7,000 |
| 2026-03-21 | 85.0㎡ | 12 | 19억 500 |
| 2026-03-13 | 56.0㎡ | 18 | 14억 5,500 |
| 2026-03-12 | 56.0㎡ | 10 | 17억 |
| 2026-02-09 | 84.9㎡ | 3 | 20억 |
| 2026-01-20 | 59.8㎡ | 18 | 17억 5,000 |
| 2026-01-12 | 85.0㎡ | 3 | 20억 5,000 |
| 2026-01-07 | 59.8㎡ | 7 | 17억 3,500 |
| 2026-01-05 | 84.6㎡ | 10 | 20억 |
| 2025-11-26 | 85.0㎡ | 6 | 18억 6,000 |
| 2025-10-19 | 59.8㎡ | 17 | 16억 7,000 |
| 2025-10-15 | 56.0㎡ | 15 | 15억 5,000 |
| 2025-10-14 | 84.6㎡ | 6 | 18억 7,000 |
| 2025-10-14 | 85.0㎡ | 12 | 19억 |
| 2025-10-05 | 59.8㎡ | 14 | 16억 8,000 |
| 2025-09-28 | 59.8㎡ | 8 | 16억 4,000 |
| 2025-09-27 | 84.9㎡ | 9 | 18억 5,000 |
| 2025-09-20 | 59.8㎡ | 13 | 16억 3,000 |
| 2025-09-06 | 59.8㎡ | 13 | 15억 8,000 |
| 2025-09-01 | 59.8㎡ | 17 | 15억 4,700 |
| 2025-08-30 | 56.0㎡ | 3 | 13억 9,000 |
| 2025-08-22 | 59.8㎡ | 14 | 15억 |
| 2025-07-11 | 85.0㎡ | 5 | 17억 1,000 |
| 2025-07-02 | 85.0㎡ | 7 | 17억 |
| 2025-06-27 | 85.0㎡ | 20 | 18억 |
| 2025-06-26 | 84.6㎡ | 5 | 16억 7,000 |
| 2025-06-26 | 59.8㎡ | 7 | 14억 5,000 |
| 2025-06-19 | 59.8㎡ | 16 | 15억 |
| 2025-06-18 | 59.8㎡ | 10 | 14억 5,000 |
| 2025-06-18 | 84.6㎡ | 5 | 16억 7,000 |
| 2025-06-16 | 85.0㎡ | 17 | 16억 5,000 |
| 2025-06-13 | 85.0㎡ | 14 | 16억 7,000 |
| 2025-06-12 | 85.0㎡ | 16 | 16억 6,000 |
| 2025-06-12 | 84.6㎡ | 4 | 16억 2,000 |
| 2025-06-12 | 59.8㎡ | 12 | 14억 2,000 |
| 2025-06-12 | 59.8㎡ | 10 | 13억 9,000 |
| 2025-06-10 | 84.6㎡ | 11 | 17억 2,000 |
| 2025-06-09 | 84.6㎡ | 2 | 15억 7,000 |
| 2025-06-09 | 59.8㎡ | 16 | 13억 7,000 |
| 2025-06-09 | 120.0㎡ | 4 | 18억 7,000 |
| 2025-06-07 | 59.8㎡ | 4 | 13억 1,000 |
| 2025-06-07 | 59.8㎡ | 9 | 13억 9,000 |
| 2025-06-06 | 56.0㎡ | 7 | 12억 7,000 |
| 2025-06-06 | 85.0㎡ | 11 | 16억 4,000 |
| 2025-06-06 | 85.0㎡ | 7 | 16억 5,000 |
| 2025-06-04 | 84.6㎡ | 8 | 16억 |
| 2025-06-03 | 84.6㎡ | 6 | 15억 6,000 |
| 2025-06-03 | 85.0㎡ | 6 | 15억 4,500 |
| 2025-05-31 | 84.6㎡ | 16 | 15억 8,000 |
| 2025-05-22 | 59.8㎡ | 15 | 13억 6,500 |
| 2025-05-11 | 84.6㎡ | 11 | 15억 7,000 |
| 2025-05-10 | 59.8㎡ | 5 | 13억 5,000 |
| 2025-04-19 | 59.8㎡ | 4 | 13억 4,500 |
| 2025-04-11 | 85.0㎡ | 5 | 15억 6,000 |
| 2025-04-11 | 59.8㎡ | 7 | 13억 3,000 |
| 2025-04-03 | 59.8㎡ | 10 | 12억 4,000 |
| 2025-03-31 | 59.8㎡ | 3 | 13억 1,500 |
| 2025-03-26 | 84.6㎡ | 14 | 15억 5,000 |
| 2025-03-18 | 59.8㎡ | 5 | 13억 1,000 |
| 2025-03-18 | 59.8㎡ | 11 | 13억 1,000 |
| 2025-03-08 | 120.0㎡ | 8 | 19억 |
| 2025-03-01 | 56.0㎡ | 7 | 12억 6,000 |
| 2025-02-27 | 56.0㎡ | 8 | 12억 5,000 |
| 2025-02-24 | 85.0㎡ | 12 | 15억 3,000 |
| 2025-02-22 | 85.0㎡ | 8 | 15억 8,000 |
| 2025-02-15 | 59.8㎡ | 12 | 13억 3,000 |
| 2025-02-13 | 56.0㎡ | 12 | 12억 3,000 |
| 2025-02-09 | 59.8㎡ | 9 | 12억 2,000 |
| 2025-02-06 | 59.8㎡ | 12 | 12억 |
| 2025-02-01 | 85.0㎡ | 11 | 14억 8,000 |
| 2025-01-27 | 85.0㎡ | 13 | 14억 9,000 |
| 2025-01-22 | 59.8㎡ | 11 | 12억 800 |
| 2025-01-18 | 59.8㎡ | 15 | 13억 4,000 |
| 2024-12-21 | 56.0㎡ | 6 | 11억 8,000 |
| 2024-12-02 | 59.8㎡ | 11 | 10억 5,000 |
| 2024-08-10 | 59.8㎡ | 9 | 12억 9,700 |
| 2024-08-10 | 59.8㎡ | 8 | 13억 |
| 2024-08-10 | 84.9㎡ | 1 | 14억 |
| 2024-08-10 | 85.0㎡ | 11 | 15억 |
| 2024-08-08 | 85.0㎡ | 16 | 15억 8,000 |
| 2024-08-07 | 59.8㎡ | 13 | 13억 |
| 2024-08-03 | 59.8㎡ | 4 | 12억 5,000 |
| 2024-07-31 | 56.0㎡ | 9 | 11억 9,500 |
| 2024-07-29 | 84.6㎡ | 5 | 15억 2,000 |
| 2024-07-27 | 85.0㎡ | 7 | 14억 5,000 |
| 2024-07-15 | 85.0㎡ | 9 | 15억 2,500 |
| 2024-07-11 | 59.8㎡ | 4 | 12억 |
| 2024-07-07 | 59.8㎡ | 3 | 12억 |
| 2024-07-07 | 84.9㎡ | 4 | 14억 9,000 |
| 2024-07-06 | 85.0㎡ | 14 | 14억 5,000 |
| 2024-07-05 | 85.0㎡ | 1 | 13억 9,000 |
| 2024-07-03 | 84.6㎡ | 15 | 15억 |
| 2024-06-26 | 84.6㎡ | 18 | 15억 |
| 2024-06-23 | 85.0㎡ | 12 | 14억 2,000 |
| 2024-06-22 | 85.0㎡ | 7 | 14억 |
| 2024-06-21 | 85.0㎡ | 13 | 13억 9,500 |
| 2024-06-16 | 59.8㎡ | 12 | 12억 |
| 2024-06-15 | 59.8㎡ | 4 | 12억 2,000 |
| 2024-06-15 | 59.8㎡ | 12 | 12억 5,000 |
| 2024-06-15 | 85.0㎡ | 1 | 15억 5,000 |
| 2024-06-10 | 59.8㎡ | 15 | 12억 3,000 |
| 2024-06-09 | 85.0㎡ | 7 | 13억 7,000 |
| 2024-06-04 | 59.8㎡ | 8 | 11억 9,000 |
| 2024-06-01 | 59.8㎡ | 3 | 11억 8,000 |
| 2024-06-01 | 59.8㎡ | 12 | 12억 3,000 |
| 2024-06-01 | 84.6㎡ | 2 | 13억 7,000 |
| 2024-05-31 | 59.8㎡ | 7 | 11억 3,000 |
| 2024-05-25 | 84.6㎡ | 13 | 13억 6,500 |
| 2024-05-25 | 85.0㎡ | 13 | 13억 5,500 |
| 2024-05-21 | 84.9㎡ | 10 | 13억 8,500 |
| 2024-05-20 | 84.6㎡ | 9 | 13억 9,000 |
| 2024-05-18 | 85.0㎡ | 9 | 13억 4,500 |
| 2024-05-15 | 85.0㎡ | 11 | 13억 9,500 |
| 2024-05-12 | 59.8㎡ | 5 | 11억 6,500 |
| 2024-05-12 | 85.0㎡ | 2 | 13억 5,200 |
| 2024-05-11 | 56.0㎡ | 5 | 10억 8,500 |
| 2024-05-10 | 59.8㎡ | 16 | 11억 8,500 |
| 2024-05-08 | 59.8㎡ | 7 | 11억 7,500 |
| 2024-04-20 | 59.8㎡ | 11 | 11억 5,000 |
| 2024-04-18 | 59.8㎡ | 6 | 11억 |
| 2024-04-13 | 59.8㎡ | 15 | 11억 8,000 |
| 2024-04-13 | 59.8㎡ | 17 | 11억 7,000 |
| 2024-04-10 | 84.6㎡ | 5 | 13억 6,500 |
| 2024-04-04 | 85.0㎡ | 12 | 13억 9,500 |
| 2024-03-30 | 84.9㎡ | 8 | 13억 4,000 |
| 2024-03-30 | 85.0㎡ | 2 | 14억 5,000 |
| 2024-03-23 | 56.0㎡ | 10 | 11억 |
| 2024-03-23 | 59.8㎡ | 6 | 11억 5,000 |
| 2024-03-17 | 56.0㎡ | 5 | 10억 3,300 |
| 2024-03-16 | 84.6㎡ | 7 | 13억 4,000 |
| 2024-03-09 | 85.0㎡ | 11 | 13억 9,500 |
| 2024-03-09 | 56.0㎡ | 13 | 10억 9,000 |
| 2024-03-09 | 85.0㎡ | 7 | 13억 2,000 |
| 2024-03-02 | 59.8㎡ | 8 | 10억 5,000 |
| 2024-01-08 | 85.0㎡ | 13 | 13억 3,500 |
| 2023-12-14 | 59.8㎡ | 7 | 10억 3,000 |