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현대1
서울 영등포구 대림동 785-1 · 1992년 준공 (34년차)
30점
저평가
0/40
입지
15/30
재개발
15/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 7,500 (2026-09-14, 11층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 10억 7,500 (2026-09-14)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,153만 / 같은 동·연식대 2,464만
- 전세가율
- 42% (최근 1년 전세 13건)
주변
- 지하철신도림역 2호선 · 도보 약 14분
- 공원거리공원 · 도보 약 8분
- 백화점더현대 서울 · 4.0km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,548만
- 중개수수료 (상한)
- 591만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 1,639
- 주담대 한도 추정
- 4억 3,000
- 필요 현금
- 7억 8,639
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,600만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (82건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 84.8㎡ | 11 | 10억 7,500 |
| 2026-09-05 | 66.7㎡ | 8 | 9억 9,000 |
| 2026-08-07 | 84.8㎡ | 5 | 8억 9,000 |
| 2026-07-08 | 84.8㎡ | 20 | 10억 4,500 |
| 2026-06-23 | 84.8㎡ | 18 | 8억 4,500 |
| 2026-06-20 | 84.8㎡ | 20 | 8억 4,500 |
| 2026-06-08 | 84.8㎡ | 15 | 8억 7,500 |
| 2026-05-16 | 84.8㎡ | 15 | 8억 4,000 |
| 2026-05-15 | 84.8㎡ | 12 | 5억 7,500 |
| 2026-05-08 | 84.8㎡ | 6 | 8억 2,000 |
| 2026-05-02 | 84.8㎡ | 16 | 8억 8,500 |
| 2026-04-16 | 84.8㎡ | 5 | 8억 2,000 |
| 2026-04-09 | 84.8㎡ | 7 | 8억 1,600 |
| 2026-04-09 | 84.8㎡ | 2 | 7억 9,000 |
| 2026-04-08 | 84.8㎡ | 4 | 7억 9,500 |
| 2026-04-04 | 84.8㎡ | 11 | 8억 2,500 |
| 2026-04-03 | 84.8㎡ | 16 | 8억 7,000 |
| 2026-04-03 | 84.8㎡ | 19 | 8억 1,000 |
| 2026-04-02 | 84.8㎡ | 12 | 8억 3,800 |
| 2026-04-02 | 84.8㎡ | 8 | 7억 7,000 |
| 2026-03-25 | 84.8㎡ | 16 | 8억 8,500 |
| 2026-03-07 | 84.8㎡ | 3 | 7억 |
| 2026-02-28 | 84.8㎡ | 8 | 8억 5,000 |
| 2026-02-24 | 84.8㎡ | 2 | 7억 8,500 |
| 2026-02-20 | 84.8㎡ | 19 | 8억 |
| 2026-02-13 | 66.7㎡ | 9 | 7억 5,000 |
| 2026-02-06 | 84.8㎡ | 7 | 8억 400 |
| 2026-02-06 | 84.8㎡ | 2 | 7억 300 |
| 2026-01-28 | 84.8㎡ | 17 | 8억 1,700 |
| 2026-01-24 | 66.7㎡ | 6 | 7억 6,000 |
| 2026-01-21 | 84.8㎡ | 12 | 7억 9,000 |
| 2026-01-20 | 84.8㎡ | 3 | 7억 3,000 |
| 2026-01-17 | 84.8㎡ | 11 | 8억 |
| 2026-01-16 | 84.8㎡ | 10 | 7억 9,800 |
| 2026-01-05 | 84.8㎡ | 3 | 7억 9,000 |
| 2025-12-29 | 84.8㎡ | 11 | 8억 |
| 2025-12-22 | 66.7㎡ | 10 | 7억 3,700 |
| 2025-12-13 | 84.8㎡ | 13 | 7억 4,000 |
| 2025-11-12 | 84.8㎡ | 13 | 7억 5,000 |
| 2025-09-20 | 84.8㎡ | 15 | 7억 2,500 |
| 2025-09-04 | 84.8㎡ | 7 | 7억 6,700 |
| 2025-09-03 | 84.8㎡ | 4 | 7억 |
| 2025-08-30 | 84.8㎡ | 8 | 7억 6,700 |
| 2025-08-29 | 84.8㎡ | 15 | 7억 2,500 |
| 2025-07-19 | 84.8㎡ | 17 | 7억 4,000 |
| 2025-07-07 | 66.7㎡ | 2 | 6억 3,000 |
| 2025-06-21 | 84.8㎡ | 12 | 7억 4,100 |
| 2025-06-20 | 84.8㎡ | 18 | 7억 8,000 |
| 2025-06-20 | 84.8㎡ | 14 | 7억 9,500 |
| 2025-06-20 | 84.8㎡ | 8 | 7억 3,300 |
| 2025-06-14 | 84.8㎡ | 15 | 7억 3,500 |
| 2025-06-14 | 84.8㎡ | 16 | 7억 2,000 |
| 2025-05-28 | 84.8㎡ | 1 | 6억 7,000 |
| 2025-05-03 | 84.8㎡ | 12 | 6억 9,700 |
| 2025-03-29 | 66.7㎡ | 13 | 6억 8,700 |
| 2025-03-17 | 84.8㎡ | 8 | 7억 4,800 |
| 2025-03-11 | 84.8㎡ | 9 | 7억 |
| 2025-03-06 | 84.8㎡ | 18 | 7억 1,300 |
| 2025-02-26 | 84.8㎡ | 9 | 4억 5,000 |
| 2025-02-19 | 84.8㎡ | 12 | 8억 |
| 2024-12-30 | 84.8㎡ | 9 | 7억 1,000 |
| 2024-09-13 | 66.7㎡ | 12 | 7억 |
| 2024-08-31 | 84.8㎡ | 1 | 6억 9,000 |
| 2024-08-23 | 84.8㎡ | 4 | 7억 3,000 |
| 2024-08-09 | 66.7㎡ | 4 | 6억 4,000 |
| 2024-07-10 | 84.8㎡ | 5 | 7억 3,500 |
| 2024-06-29 | 84.8㎡ | 15 | 7억 3,200 |
| 2024-06-22 | 84.8㎡ | 4 | 6억 7,800 |
| 2024-06-03 | 84.8㎡ | 8 | 7억 3,000 |
| 2024-05-31 | 84.8㎡ | 4 | 6억 9,000 |
| 2024-05-24 | 84.8㎡ | 17 | 7억 6,000 |
| 2024-05-16 | 84.8㎡ | 5 | 7억 5,000 |
| 2024-04-19 | 84.8㎡ | 3 | 6억 9,300 |
| 2024-04-19 | 66.7㎡ | 1 | 5억 8,000 |
| 2024-03-12 | 66.7㎡ | 12 | 6억 8,000 |
| 2024-03-09 | 84.8㎡ | 9 | 6억 8,900 |
| 2024-02-23 | 84.8㎡ | 8 | 7억 3,000 |
| 2024-02-16 | 84.8㎡ | 1 | 6억 6,500 |
| 2024-01-14 | 84.8㎡ | 11 | 7억 |
| 2023-12-21 | 84.8㎡ | 15 | 7억 |
| 2023-12-06 | 84.8㎡ | 12 | 6억 9,000 |
| 2023-11-04 | 84.8㎡ | 13 | 7억 |