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상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13
서울 은평구 진관동 11 · 2008년 준공 (18년차)
36점
저평가
28/40
입지
8/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 500 (2026-08-08, 4층)
- 면적
- 전용 135㎡ (약 54평형)
- 고점
- 11억 5,700 (2024-09-10)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,036만 / 같은 동·연식대 2,560만
- 전세가율
- 56% (최근 1년 전세 9건)
주변
- 지하철구파발역 3호선 · 도보 약 22분
- 공원진관근린공원 · 도보 약 6분
- 백화점현대백화점 미아점 · 9.5km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,868만
- 중개수수료 (상한)
- 608만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 4,976
- 주담대 한도 추정
- 4억 4,200
- 필요 현금
- 8억 776
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,840만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 134.9㎡ | 4 | 11억 500 |
| 2026-07-28 | 101.9㎡ | 3 | 9억 500 |
| 2026-06-15 | 101.8㎡ | 6 | 9억 2,500 |
| 2025-10-19 | 167.1㎡ | 12 | 15억 1,000 |
| 2025-10-01 | 134.8㎡ | 7 | 10억 9,000 |
| 2025-09-30 | 167.1㎡ | 10 | 11억 3,500 |
| 2025-08-12 | 134.9㎡ | 8 | 9억 2,000 |
| 2025-05-17 | 134.9㎡ | 6 | 10억 |
| 2025-03-31 | 134.8㎡ | 9 | 7억 5,000 |
| 2024-11-19 | 101.8㎡ | 2 | 9억 8,000 |
| 2024-09-10 | 135.0㎡ | 12 | 11억 5,700 |
| 2024-08-29 | 134.9㎡ | 5 | 10억 5,000 |
| 2024-08-16 | 134.9㎡ | 2 | 9억 |
| 2024-06-17 | 167.1㎡ | 10 | 14억 5,000 |
| 2024-03-25 | 84.6㎡ | 5 | 8억 1,000 |