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용산데시앙포레
서울 용산구 효창동 288 · 2022년 준공 (4년차)
15점
저평가
12/40
입지
3/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 17억 1,500 (2026-05-17, 5층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 17억 9,000 (2026-04-24)
- 평당가 (공급 추정)
- 7,124만 / 같은 동·연식대 6,838만
- 전세가율
- 44% (최근 1년 전세 38건)
주변
- 지하철애오개역 5호선 · 도보 약 16분
- 공원없음
- 백화점신세계백화점 본점 · 2.2km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,660만
- 중개수수료 (상한)
- 1,321만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 18억 8,481
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 14억 8,481
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 84.9㎡ | 5 | 19억 |
| 2026-05-17 | 59.8㎡ | 5 | 17억 1,500 |
| 2026-05-14 | 85.0㎡ | 5 | 18억 3,000 |
| 2026-04-24 | 59.8㎡ | 6 | 17억 9,000 |
| 2026-04-13 | 84.9㎡ | 6 | 16억 |
| 2026-04-01 | 84.9㎡ | 7 | 19억 4,000 |
| 2026-01-10 | 59.8㎡ | 7 | 17억 |
| 2026-01-09 | 59.8㎡ | 14 | 15억 2,000 |
| 2025-12-29 | 84.9㎡ | 4 | 17억 7,500 |
| 2025-11-22 | 85.0㎡ | 2 | 16억 8,000 |
| 2025-11-14 | 59.8㎡ | 7 | 14억 7,500 |
| 2025-10-24 | 84.9㎡ | 2 | 16억 7,000 |
| 2025-10-12 | 59.8㎡ | 9 | 14억 5,000 |
| 2025-10-02 | 85.0㎡ | 2 | 16억 5,000 |
| 2025-09-29 | 59.8㎡ | 3 | 13억 9,500 |
| 2025-09-24 | 59.8㎡ | 2 | 13억 4,000 |
| 2025-09-15 | 59.8㎡ | 7 | 13억 4,000 |
| 2025-08-26 | 84.9㎡ | 2 | 15억 4,000 |
| 2025-07-30 | 59.8㎡ | 11 | 14억 |
| 2025-06-01 | 59.8㎡ | 5 | 12억 8,000 |
| 2025-05-23 | 59.8㎡ | 9 | 13억 1,000 |
| 2025-04-30 | 59.8㎡ | 12 | 13억 2,000 |
| 2025-04-23 | 59.8㎡ | 3 | 13억 4,000 |
| 2025-04-23 | 59.8㎡ | 4 | 13억 2,000 |
| 2025-01-14 | 59.8㎡ | 6 | 13억 2,000 |
| 2025-01-07 | 59.8㎡ | 10 | 12억 8,500 |
| 2024-06-22 | 84.9㎡ | 6 | 13억 9,000 |
| 2024-05-15 | 59.8㎡ | 7 | 12억 |
| 2024-04-26 | 84.9㎡ | 14 | 14억 2,500 |
| 2023-12-15 | 85.0㎡ | 4 | 13억 9,000 |