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우성
서울 노원구 하계동 270 · 1988년 준공 (38년차)
41점
저평가
0/40
입지
23/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 5,000 (2026-07-22, 11층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 12억 5,000 (2026-07-22)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,659만 / 같은 동·연식대 2,611만
- 전세가율
- 40% (최근 1년 전세 19건)
주변
- 지하철하계역 7호선 · 도보 약 3분
- 공원중계문화공원 · 도보 약 6분
- 백화점현대백화점 미아점 · 4.6km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,125만
- 중개수수료 (상한)
- 825만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 13억 9,950
- 주담대 한도 추정
- 5억
- 필요 현금
- 8억 9,950
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (55건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 84.9㎡ | 11 | 12억 5,000 |
| 2026-07-13 | 127.2㎡ | 13 | 14억 3,500 |
| 2026-06-24 | 84.9㎡ | 9 | 11억 9,500 |
| 2026-06-22 | 127.2㎡ | 13 | 13억 9,500 |
| 2026-06-17 | 84.9㎡ | 11 | 12억 3,500 |
| 2026-06-10 | 127.2㎡ | 14 | 13억 4,500 |
| 2026-06-05 | 84.9㎡ | 9 | 11억 9,000 |
| 2026-05-15 | 127.2㎡ | 8 | 10억 3,000 |
| 2026-05-14 | 127.2㎡ | 1 | 12억 1,500 |
| 2026-05-07 | 127.2㎡ | 3 | 12억 7,500 |
| 2026-05-01 | 84.9㎡ | 14 | 11억 6,700 |
| 2026-04-28 | 127.2㎡ | 15 | 12억 5,500 |
| 2026-03-27 | 84.9㎡ | 5 | 11억 9,500 |
| 2026-03-11 | 127.2㎡ | 5 | 13억 6,500 |
| 2026-02-24 | 127.2㎡ | 7 | 13억 5,000 |
| 2026-01-23 | 127.2㎡ | 8 | 13억 3,500 |
| 2025-12-26 | 127.2㎡ | 4 | 13억 |
| 2025-10-19 | 84.9㎡ | 4 | 11억 |
| 2025-10-18 | 84.9㎡ | 14 | 10억 5,200 |
| 2025-10-13 | 127.2㎡ | 1 | 12억 5,000 |
| 2025-10-11 | 84.9㎡ | 15 | 10억 6,800 |
| 2025-10-11 | 127.2㎡ | 4 | 12억 7,500 |
| 2025-10-10 | 127.2㎡ | 5 | 12억 9,000 |
| 2025-10-01 | 84.9㎡ | 7 | 10억 9,800 |
| 2025-09-26 | 84.9㎡ | 8 | 10억 5,000 |
| 2025-09-12 | 84.9㎡ | 6 | 10억 5,000 |
| 2025-08-24 | 84.9㎡ | 5 | 10억 2,000 |
| 2025-07-17 | 127.2㎡ | 7 | 12억 9,800 |
| 2025-07-15 | 127.2㎡ | 6 | 12억 5,000 |
| 2025-06-29 | 127.2㎡ | 6 | 12억 4,000 |
| 2025-06-24 | 84.9㎡ | 8 | 10억 2,000 |
| 2025-06-20 | 127.2㎡ | 5 | 12억 2,000 |
| 2025-06-19 | 127.2㎡ | 3 | 12억 2,000 |
| 2025-06-13 | 84.9㎡ | 5 | 10억 5,000 |
| 2025-05-25 | 84.9㎡ | 12 | 10억 7,000 |
| 2025-05-24 | 127.2㎡ | 1 | 11억 4,000 |
| 2025-02-22 | 84.9㎡ | 6 | 10억 2,000 |
| 2025-02-16 | 84.9㎡ | 8 | 10억 7,000 |
| 2024-12-09 | 84.9㎡ | 15 | 9억 8,000 |
| 2024-11-02 | 127.2㎡ | 5 | 13억 1,000 |
| 2024-08-29 | 127.2㎡ | 11 | 13억 1,000 |
| 2024-08-24 | 84.9㎡ | 15 | 10억 |
| 2024-08-24 | 84.9㎡ | 4 | 10억 |
| 2024-08-23 | 84.9㎡ | 4 | 9억 9,000 |
| 2024-08-10 | 84.9㎡ | 11 | 9억 9,800 |
| 2024-07-31 | 127.2㎡ | 4 | 12억 |
| 2024-07-23 | 127.2㎡ | 7 | 13억 |
| 2024-07-10 | 127.2㎡ | 14 | 11억 9,000 |
| 2024-07-09 | 127.2㎡ | 13 | 12억 3,500 |
| 2024-07-06 | 84.9㎡ | 14 | 9억 4,000 |
| 2024-07-05 | 84.9㎡ | 9 | 10억 |
| 2024-06-29 | 84.9㎡ | 11 | 5억 9,300 |
| 2024-05-30 | 84.9㎡ | 1 | 8억 3,000 |
| 2024-05-27 | 127.2㎡ | 13 | 9억 |
| 2024-05-27 | 84.9㎡ | 10 | 9억 |