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북한산더샵
서울 서대문구 홍은동 464 · 2017년 준공 (9년차)
15점
저평가
0/40
입지
15/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 15억 (2026-09-10, 5층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 15억 (2026-09-10)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,395만 / 같은 동·연식대 3,618만
- 전세가율
- 45% (최근 1년 전세 26건)
주변
- 지하철홍제역 3호선 · 도보 약 11분
- 공원인왕골목공원 · 도보 약 8분
- 백화점롯데백화점 본점 · 4.8km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,950만
- 중개수수료 (상한)
- 1,155만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 16억 6,105
- 주담대 한도 추정
- 6억
- 필요 현금
- 10억 6,105
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 2,000
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (70건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 84.8㎡ | 5 | 15억 |
| 2026-09-01 | 59.9㎡ | 10 | 12억 5,000 |
| 2026-08-25 | 114.9㎡ | 13 | 15억 9,500 |
| 2026-08-01 | 84.7㎡ | 5 | 14억 8,000 |
| 2026-07-28 | 114.9㎡ | 18 | 16억 4,000 |
| 2026-05-15 | 84.8㎡ | 9 | 13억 8,700 |
| 2026-05-08 | 84.8㎡ | 11 | 9억 2,500 |
| 2026-05-08 | 84.7㎡ | 8 | 13억 6,000 |
| 2026-04-10 | 84.8㎡ | 9 | 8억 |
| 2026-03-23 | 114.9㎡ | 10 | 14억 3,000 |
| 2026-03-16 | 59.9㎡ | 6 | 11억 5,000 |
| 2026-03-11 | 85.0㎡ | 14 | 14억 |
| 2026-02-28 | 85.0㎡ | 5 | 12억 6,000 |
| 2026-02-21 | 85.0㎡ | 6 | 12억 5,000 |
| 2026-02-13 | 59.9㎡ | 5 | 11억 1,000 |
| 2026-02-07 | 84.8㎡ | 3 | 13억 2,000 |
| 2026-02-07 | 84.8㎡ | 7 | 12억 9,500 |
| 2026-01-13 | 85.0㎡ | 4 | 12억 3,750 |
| 2026-01-02 | 84.8㎡ | 7 | 13억 |
| 2025-12-15 | 59.9㎡ | 4 | 8억 7,000 |
| 2025-12-09 | 84.8㎡ | 12 | 12억 8,000 |
| 2025-11-25 | 84.8㎡ | 2 | 12억 |
| 2025-11-14 | 84.8㎡ | 10 | 12억 2,000 |
| 2025-10-19 | 59.9㎡ | 13 | 10억 3,600 |
| 2025-10-18 | 85.0㎡ | 7 | 11억 9,500 |
| 2025-10-18 | 59.9㎡ | 8 | 9억 7,800 |
| 2025-10-15 | 59.9㎡ | 14 | 10억 4,500 |
| 2025-10-15 | 84.8㎡ | 16 | 11억 5,000 |
| 2025-10-15 | 59.9㎡ | 1 | 9억 6,000 |
| 2025-10-14 | 84.8㎡ | 13 | 12억 |
| 2025-10-13 | 59.9㎡ | 14 | 10억 3,000 |
| 2025-10-02 | 59.9㎡ | 16 | 9억 7,500 |
| 2025-09-30 | 85.0㎡ | 11 | 11억 9,000 |
| 2025-09-23 | 59.9㎡ | 17 | 9억 4,800 |
| 2025-09-07 | 85.0㎡ | 12 | 12억 3,000 |
| 2025-08-28 | 85.0㎡ | 9 | 11억 5,000 |
| 2025-08-13 | 114.6㎡ | 15 | 15억 3,000 |
| 2025-08-09 | 59.9㎡ | 4 | 9억 7,000 |
| 2025-07-28 | 59.9㎡ | 18 | 9억 9,500 |
| 2025-06-27 | 84.8㎡ | 20 | 12억 1,000 |
| 2025-06-27 | 84.8㎡ | 14 | 11억 9,000 |
| 2025-06-26 | 85.0㎡ | 14 | 11억 8,500 |
| 2025-06-23 | 59.9㎡ | 20 | 9억 9,700 |
| 2025-06-19 | 59.9㎡ | 15 | 9억 7,500 |
| 2025-06-13 | 59.9㎡ | 13 | 9억 7,900 |
| 2025-06-11 | 84.8㎡ | 6 | 11억 9,000 |
| 2025-06-09 | 85.0㎡ | 18 | 12억 |
| 2025-05-16 | 84.7㎡ | 5 | 10억 8,000 |
| 2025-05-10 | 59.9㎡ | 10 | 9억 9,700 |
| 2025-05-10 | 85.0㎡ | 17 | 11억 8,750 |
| 2025-05-10 | 59.9㎡ | 1 | 9억 |
| 2025-03-15 | 85.0㎡ | 2 | 11억 9,100 |
| 2025-02-24 | 114.6㎡ | 16 | 14억 7,500 |
| 2024-12-26 | 85.0㎡ | 9 | 11억 500 |
| 2024-11-29 | 114.9㎡ | 4 | 13억 3,000 |
| 2024-11-07 | 114.6㎡ | 14 | 14억 8,500 |
| 2024-11-02 | 114.9㎡ | 7 | 13억 4,000 |
| 2024-10-22 | 84.7㎡ | 12 | 11억 9,400 |
| 2024-10-19 | 85.0㎡ | 15 | 11억 8,500 |
| 2024-09-01 | 59.9㎡ | 12 | 9억 7,000 |
| 2024-08-17 | 114.9㎡ | 5 | 14억 3,500 |
| 2024-08-05 | 84.8㎡ | 2 | 11억 8,700 |
| 2024-07-30 | 59.9㎡ | 18 | 9억 5,000 |
| 2024-07-30 | 85.0㎡ | 20 | 11억 |
| 2024-07-27 | 85.0㎡ | 13 | 11억 5,000 |
| 2024-05-10 | 59.9㎡ | 12 | 9억 3,900 |
| 2024-04-05 | 85.0㎡ | 18 | 11억 |
| 2024-02-26 | 84.8㎡ | 6 | 10억 6,700 |
| 2024-02-07 | 84.8㎡ | 20 | 10억 7,500 |
| 2023-11-15 | 59.9㎡ | 2 | 8억 3,000 |