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DMC센트럴자이(1단지)
서울 은평구 증산동 258 · 2023년 준공 (3년차)
32점
저평가
12/40
입지
20/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 18억 (2026-07-08, 10층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 18억 (2026-07-08)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,266만 / 같은 동·연식대 5,266만
- 전세가율
- 44% (최근 1년 전세 38건)
주변
- 지하철디지털미디어시티역 경의중앙선 · 도보 약 7분
- 공원까치마을마당 · 도보 약 6분
- 백화점더현대 서울 · 6.4km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,940만
- 중개수수료 (상한)
- 1,386만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 19억 7,326
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 15억 7,326
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 85.0㎡ | 10 | 18억 |
| 2026-06-09 | 84.9㎡ | 13 | 18억 |
| 2026-04-30 | 85.0㎡ | 15 | 17억 5,000 |
| 2026-04-08 | 85.0㎡ | 17 | 17억 2,000 |
| 2026-02-24 | 85.0㎡ | 4 | 16억 7,500 |
| 2026-02-12 | 84.9㎡ | 10 | 16억 2,500 |
| 2026-01-31 | 84.9㎡ | 6 | 15억 8,000 |
| 2025-10-03 | 85.0㎡ | 16 | 15억 9,000 |
| 2025-08-30 | 84.9㎡ | 6 | 15억 6,000 |
| 2025-06-22 | 84.9㎡ | 7 | 15억 |
| 2025-05-14 | 84.9㎡ | 15 | 15억 6,000 |
| 2025-03-03 | 84.9㎡ | 5 | 14억 2,500 |
| 2024-10-29 | 84.9㎡ | 13 | 14억 9,000 |
| 2024-09-07 | 85.0㎡ | 20 | 15억 1,000 |
| 2024-09-06 | 84.9㎡ | 12 | 7억 9,510 |
| 2024-08-24 | 84.9㎡ | 14 | 15억 2,000 |
| 2024-08-07 | 85.0㎡ | 11 | 15억 8,000 |
| 2024-07-25 | 84.9㎡ | 4 | 14억 9,000 |
| 2024-07-08 | 84.9㎡ | 14 | 15억 2,500 |
| 2024-05-24 | 84.9㎡ | 13 | 15억 1,000 |
| 2024-03-31 | 85.0㎡ | 7 | 14억 9,500 |