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벽산베스트블루밍
서울 구로구 고척동 342 · 2010년 준공 (16년차)
11점
저평가
0/40
입지
11/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 5,000 (2026-08-28, 7층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 11억 5,000 (2026-08-28)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,367만 / 같은 동·연식대 2,720만
- 전세가율
- 44% (최근 1년 전세 7건)
주변
- 지하철양천구청역 2호선 · 도보 약 20분
- 공원고척2동 마을마당 · 도보 약 7분
- 백화점더현대 서울 · 6.5km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,795만
- 중개수수료 (상한)
- 633만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 9,428
- 주담대 한도 추정
- 4억 6,000
- 필요 현금
- 8억 3,428
- 5년 이자 합계 (4%)
- 9,200만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 84.9㎡ | 7 | 11억 5,000 |
| 2026-07-15 | 114.6㎡ | 7 | 10억 9,000 |
| 2026-07-09 | 84.9㎡ | 4 | 9억 3,000 |
| 2026-06-02 | 60.0㎡ | 7 | 8억 4,500 |
| 2026-05-25 | 84.7㎡ | 10 | 9억 8,500 |
| 2026-05-23 | 84.9㎡ | 1 | 8억 3,000 |
| 2026-05-23 | 84.9㎡ | 3 | 8억 8,300 |
| 2026-05-12 | 84.9㎡ | 9 | 9억 2,000 |
| 2026-05-05 | 84.9㎡ | 6 | 8억 8,000 |
| 2026-04-29 | 84.9㎡ | 10 | 8억 7,000 |
| 2026-04-16 | 84.7㎡ | 5 | 9억 2,500 |
| 2026-02-24 | 84.9㎡ | 13 | 9억 3,800 |
| 2026-02-11 | 84.9㎡ | 4 | 8억 9,000 |
| 2026-01-17 | 60.0㎡ | 9 | 8억 600 |
| 2026-01-16 | 84.9㎡ | 10 | 8억 9,500 |
| 2025-12-11 | 84.9㎡ | 9 | 8억 6,000 |
| 2025-07-05 | 84.9㎡ | 1 | 8억 |
| 2025-04-29 | 84.9㎡ | 6 | 8억 4,000 |
| 2025-03-31 | 84.9㎡ | 10 | 8억 5,000 |
| 2025-02-27 | 84.9㎡ | 2 | 7억 8,000 |
| 2024-12-07 | 84.9㎡ | 12 | 8억 3,000 |
| 2024-11-02 | 84.7㎡ | 11 | 8억 1,000 |
| 2024-08-26 | 84.9㎡ | 10 | 8억 5,000 |
| 2024-08-08 | 114.6㎡ | 5 | 9억 6,200 |
| 2024-08-04 | 84.7㎡ | 1 | 7억 4,000 |
| 2024-07-22 | 84.9㎡ | 8 | 8억 3,500 |
| 2024-07-10 | 84.9㎡ | 1 | 7억 4,900 |
| 2024-06-19 | 84.9㎡ | 4 | 7억 9,900 |
| 2024-06-17 | 84.7㎡ | 8 | 7억 9,500 |
| 2024-04-15 | 84.7㎡ | 1 | 7억 1,500 |