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금호베스트빌1
서울 용산구 서빙고동 296 · 2002년 준공 (24년차)
46점
저평가
23/40
입지
20/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 19억 (2026-07-11, 5층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 20억 8,000 (2026-05-23)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,559만 / 같은 동·연식대 5,815만
- 전세가율
- 37% (최근 1년 전세 7건)
주변
- 지하철서빙고역 경의중앙선 · 도보 약 9분
- 공원장교숙소5단지(용산공원 반환부지) · 도보 약 5분
- 백화점신세계백화점 강남점 · 2.3km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,270만
- 중개수수료 (상한)
- 1,463만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 20억 7,733
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 16억 7,733
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85.0㎡ | 5 | 19억 |
| 2026-05-23 | 144.4㎡ | 4 | 23억 8,000 |
| 2026-05-23 | 84.9㎡ | 12 | 20억 8,000 |
| 2026-04-25 | 84.9㎡ | 13 | 19억 2,500 |
| 2026-01-17 | 85.0㎡ | 10 | 20억 5,500 |
| 2025-12-07 | 85.0㎡ | 8 | 20억 5,000 |
| 2025-10-15 | 156.6㎡ | 12 | 27억 |
| 2025-10-15 | 156.6㎡ | 16 | 16억 5,000 |
| 2025-08-15 | 85.0㎡ | 2 | 16억 5,000 |
| 2025-04-24 | 84.9㎡ | 10 | 17억 500 |
| 2025-03-07 | 144.4㎡ | 1 | 19억 8,000 |
| 2025-03-04 | 84.9㎡ | 8 | 17억 2,000 |
| 2024-10-14 | 145.0㎡ | 14 | 20억 5,000 |
| 2024-08-10 | 84.9㎡ | 4 | 16억 7,000 |
| 2024-06-24 | 84.9㎡ | 7 | 15억 7,500 |
| 2024-05-24 | 145.0㎡ | 9 | 19억 5,000 |
| 2024-05-11 | 84.9㎡ | 2 | 13억 9,000 |
| 2024-04-23 | 84.9㎡ | 2 | 13억 9,000 |
| 2024-02-08 | 84.9㎡ | 16 | 15억 9,000 |
| 2024-01-30 | 156.6㎡ | 4 | 16억 |
| 2023-12-10 | 84.9㎡ | 18 | 15억 8,000 |
| 2023-11-08 | 144.4㎡ | 16 | 22억 8,000 |