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더샵파크솔레이유
서울 강동구 둔촌동 654 · 2023년 준공 (3년차)
45점
저평가
25/40
입지
20/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 14억 4,800 (2026-06-04, 9층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 14억 4,800 (2026-06-04)
- 평당가 (공급 추정)
- 6,006만 / 같은 동·연식대 8,064만
- 전세가율
- 46% (최근 1년 전세 3건)
주변
- 지하철중앙보훈병원역 9호선 · 도보 약 7분
- 공원제2호 근린공원 · 도보 약 8분
- 백화점현대백화점 천호점 · 2.1km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,778만
- 중개수수료 (상한)
- 956만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 16억 534
- 주담대 한도 추정
- 5억 7,920
- 필요 현금
- 10억 2,614
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 1,584
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 84.9㎡ | 8 | 17억 2,500 |
| 2026-06-04 | 59.9㎡ | 9 | 14억 4,800 |
| 2026-05-29 | 59.9㎡ | 7 | 14억 2,000 |
| 2026-05-19 | 84.8㎡ | 8 | 16억 6,000 |
| 2026-05-17 | 73.5㎡ | 4 | 15억 |
| 2026-04-24 | 59.9㎡ | 10 | 14억 2,000 |
| 2026-03-21 | 59.9㎡ | 9 | 14억 3,500 |
| 2026-03-17 | 84.9㎡ | 3 | 16억 7,000 |
| 2026-03-07 | 59.9㎡ | 8 | 14억 3,000 |
| 2025-10-18 | 59.9㎡ | 6 | 12억 6,000 |
| 2025-10-18 | 59.9㎡ | 8 | 12억 4,500 |
| 2025-10-04 | 59.9㎡ | 8 | 12억 8,000 |
| 2025-06-21 | 59.9㎡ | 7 | 12억 2,000 |
| 2025-05-10 | 59.9㎡ | 8 | 12억 2,000 |